Działka inwestycyjna na sprzedaż Lubań - 14200,0m²

Do sprzedania obszerna działka usługowa nr 628 w Pisarzowicach o powierzchni ponad 1,42 ha. Nieruchomość znajduje się pod Lubaniem, bezpośrednio przy drodze nr DK30 Zgorzelec - Jelenia Góra. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 38R(U) - obszary rezerwowane pod rozwój zainwestowania usługowego. Maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m. Dachy strome, dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 do 45 stopni. Wskaźnik zabudowy działki to maksymalnie 40%. Udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu terenu - 25%. Dopuszcza się realizację mieszkań dla właścicieli firm zajmujących nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki, wykluczając lokalizację funkcji mieszkaniowej jako dominującej. Dopuszcza się podział terenów na działki przeznaczone pod zabudowę pod warunkiem wydzielenia pasów drogowych projektowanych ulic. Obsługa komunikacyjna - projektowanym systemem dróg od strony wydzielonych w planie dróg publicznych. Dopuszcza się - w przypadkach uzasadnionych zagospodarowaniem terenu - realizację włączeń do drogi krajowej (KD GP) za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi. Wymaga się realizacji miejsc postojowych dla zatrudnionych i użytkowników. W pobliżu działki media - woda i prąd. Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: https://mapa.inspire-hub.pl/upload/XXIII_134_2005_tekst__gmina_luban.pdf Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz Doradca ds. Nieruchomości tel. 786pokaż telefon Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 73/4309/OGS