Działka 1833 m2 z MPZP pod zabudowę usługowo-mieszkaniową Łosino - 1833,0m²

      Proponujemy na sprzedaż działkę położoną w Łosinie (gmina Kobylnica) o powierzchni 1833 m2. Działka ulokowana przy drodze krajowej z MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa!     

                  Działka położona w idealnym miejscu w miejscowości Łosino. To oferta dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią szybki dojazd do miasta. Działka znajduje się w otoczeniu działek zabudowanych oraz przy drodze krajowej nr 21. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, a wszystkie niezbędne media dostępne są w drodze przy granicy działki.                                                                 

                          MPZP - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej                        (E.15UM) 
przeznaczenie terenu:     

    - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej, z istniejącymi usługami   

    sakralnymi, kultury, oświaty,   

    - dopuszcza się rozwój istniejących gospodarstw rolnych,   

    - dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o   

    zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i   

    mieszkaniowych na jednej działce lub na działkach sąsiednich,   

    - dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,   

    b)zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:   

    - wyklucza się podziały działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie   

    drogi E. 01KG w sposób powodujący konieczność budowy nowych   

    bezpośrednich zjazdów z tej drogi,   

    c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania   

    terenu:   

    - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 15 m od E.   

    01KG, 8 m od drogi E. 06KL, jak na rysunku planu,   

    - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki,   

    - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,   

    - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,   

    - dachy budynków strome, o kącie nachylenia 25° - 55°,   

    - pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,   

    w odcieniach brązu i czerwieni,   

    - poziom posadowienia parteru - do 50 cm,   

    - budynki mieszkalne na działkach przyległych do drogi E. 01KG sytuować   

    główną kalenicą równolegle do tej drogi. Dopuszcza się inne usytuowanie   

    budynków mieszkalnych na działkach narożnych,   

    - zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki,   

    zastosowanych materiałów i form architektonicznych,   

    d)zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:   

    - uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie może przekroczyć   

    granic własności,   

    - obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w   

    zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem   

    inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi   

    przed tymi uciążliwościami,   

    - w terenie E. 14UM dopuszcza się przebudowę istniejącego rowu, pod   

    warunkiem zachowania właściwych stosunków wodnych na działce i w   

    otoczeniu, zgodnie z warunkami określonymi przez właściwy zarząd   

    melioracji,   

    - przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane   

    jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych.   

      Idealna lokalizacja 
Łosino leży w południowej części Gminy Kobylnica po zachodniej stronie od doliny Słupi w odległości około 400 m od jej brzegu. Do Łosina prowadzi droga krajowa z Kobylnicy nr 21 relacji Słupsk - Poznań, przy której rozciąga się nowsza część wsi. Do starszej części wsi wiedzie odchodząca od niej na południowy wschód droga brukowa. Sołectwo znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi”. Miejscowość od kilku lat bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory - przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Bliskość licznych punktów handlowo - usługowych oraz rozległych obszarów zielonych sprawia, że chce się tu zamieszkać na całe życie. Przez Łosino wiodą trasy rowerowe, piesze i ścieżki przyrodnicze.     

                            Dodatkowe informacje:                     
      - status własności - pełna własność, brak obciążeń w KW,       
      - media na działce - sieć wodociągowa, telekomunikacyjna,       
      - media przy granicy działki - sieć energetyczna, sieć gazowa,       
      - dojazd do działki drogą gminną,       
      - działka objęta MPZP,       
                - działka                w kształcie prostokąta,
- wymiary działki: 30m x 60m.                                   

Cena
Działka nr 121/10 - 265 000 zł                   
                  Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.                         

      Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:   
  728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan, licencja 31771   
799pokaż telefon - Dominika Szramiak 
728pokaż telefon - Marta Patyna, licencja 31772 
669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 
503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 
799pokaż telefon - Wiktoria Gołębiewska 
799pokaż telefon - Dominika Wójcik     

    Więcej zdjęć najdziecie Państwo na stronie:  www.gryfnieruchomosci.pl     

                            Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.                         

              Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.             

            Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.           

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo