Działka budowlana z widokiem na Karkonosze, 1177 m2 Łomnica, Lipowa - 1177,0m²

Biuro Nieruchomosci Optima prezentuje wyjatkowa dzialke budowlana polozona w urokliwej miejscowosci Lomnica na nowo powstajacym kameralnym osiedlu To idealna propozycja dla osob marzacych o wlasnym domu z widokiem na Karkonosze Najwazniejsze atuty nieruchomosci

• powierzchnia 1177 m2
• dzialka plaska sloneczna i ustawna
• wydane warunki zabudowy mozliwosc szybszego rozpoczecia budowy

Zapisy warunkow zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garazu wolnostojacego wraz z infrastruktura

• linia zabudowy nieprzekraczalna 6 m od granicy dzialki
• powierzchnia zabudowy do 15 procent dzialki
• maksymalna intensywnosc zabudowy 0,30
• szerokosc elewacji frontowej dom 9 do 12 m garaz 6 do 7 m
• wysokosc budynku mieszkalnego 7 do 9,5 m maksymalnie 2 kondygnacje bez podpiwniczenia
• wysokosc garazu 3 do 5 m jedna kondygnacja
• dach dwuspadowy symetryczny kat nachylenia 35 do 45 stopni
• kalenica rownolegla do granicy dzialki
• maksymalna wysokosc kalenicy dom 9,5 m garaz 5 m
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 500 m2
• minimum 2 miejsca parkingowe w tym jedno w garazu
• materialy elewacyjne i dachowe np lupek naturalny dachowka ceramiczna blacha na rabek w kolorze grafitowym
• zakaz stosowania sidingu PCV oraz gontu bitumicznego

Dodatkowe atuty

• otwarty widok na Karkonosze
• spokojna rozwijajaca sie okolica

Media

• prad na dzialce
• woda studnia do wykonania
• kanalizacja szambo

Dojazd

• droga gminna oraz droga wewnetrzna udzial w cenie

Lokalizacja

• blisko komunikacji miejskiej
• w poblizu linia kolejowa Karpacz Jelenia Gora
• szybki dojazd do Karpacza i centrum Jeleniej Gory

Cena do negocjacji To doskonale miejsce na budowe domu lub inwestycje pod wynajem w Karkonoszach Zadzwon i umow sie na prezentacje ta lokalizacja naprawde robi wrazenie NOTA PRAWNA~Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C
Numer oferty: 23820950