Działka inwestycyjna na sprzedaż Łomianki, Armii Poznań - 3772,0m²

Działka o powierzchni 3772 m kw., położona na ul. Armii Poznań w Kiełpinie Poduchownym. Grunt o przeznaczeniu sportowym, na którym możemy wybudować obiekty sportowe. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. Nieruchomość idealna pod budowę: - boiska piłkarskiego, - kortów tenisowych, - boiska do siatkówki oraz wielu wielu innych sportów. Parametry: - powierzchnia: 3772 m kw. - wymiary: 34 x 115 - możliwość zabudowy sportowej. - teren płaski, odgrodzony od ulicy Lipami, - dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łomianki, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy usługowej sportu i rekreacji US7 w dominującej części oraz Tereny zieleni w chronionym krajobrazie z wodami powierzchniowymi ZNw2 . MPZP: Parametry MPZP: a) powierzchnia zabudowy: 20% b) teren czynny biologicznie: 70% c) wysokość zabudowy: 9m dla hal sportowych 11 m, Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Oznaczenie US7 - Zabudowa usług sportu i rekreacji 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa sportu i rekreacji z usługami oznaczonymi - usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi związane z zakwaterowaniem i usługi gastronomiczne, edukacja, pozostałe usługi, Media: -⁠ woda, prąd, gaz - w drodze, W okolicy: - zabudowa wielorodzinna, - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza - szkoły, przedszkola - stadnina koni Wilczeniec, jezioro Kiełpińskie - zakupy i wszelkie usługi - CH Łomianki, Prochownia Łomianki - tereny obszaru natura 2000 i Puszcza Kampinoska Lokalizacja i dojazdy: - działka przy trasie szybkiego ruchu 7, w odległości około 5 km od granicy z Warszawą - bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 150, 750. Status prawny: - pełna własność z Księgą Wieczystą - bez obciążeń. Przydatne informacje: Numer działki: 83/1,84/3,84/4,84/5 Identyfikator działki: 143205_5.0007.84/4 Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7003877 MPZP: Obszar -US 7 Tereny zabudowy usługowej sportu i rekreacji Uchwała Nr XL/471/2018 https://bip.lomianki.pl/bip/prawo-lokalne/uchwaly-rady-miejskiej/2018/2650,Uchwala-Nr-XL4712018-z-dnia-8-marca-2018-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodaro.html Mapy googla: https://goo.gl/maps/imAwLVBMBDT5iBt39 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 75/14727/OGS