Działka na sprzedaż Łomianki,

OFERTA DLA DEWELOPERA - TEREN POD BUDOWĘ MAŁEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH POD WARSZAWĄ. Do sprzedania 8 atrakcyjnych działek budowlanych wraz z wydzieloną drogą o łącznej powierzchni ok. 8232 m2, położonych w Kępie Kiełpińskiej koło Łomianek pod Warszawą. CECHY DZIAŁEK: - powierzchnia: 8 232 m2 - dojazd do działek drogą utwardzoną - działki budowlane (domy jednorodzinne) - teren płaski (częściowo zadrzewiony) - wydzielona droga dojazdowa do działek PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych – 9 m, - dla pozostałych budynków – 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25, d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%; 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m², b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m; MEDIA: - w drodze (prąd, woda miejska), na działce (woda własna) STAN PRAWNY: - własność z Księgą Wieczystą (2 właścicieli) - brak obciążeń POŁOŻENIE: Działka położona jest w zielonej i spokojnej części Łomianek (Kępa Kiełpińska) - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Kiełpińskie, Wisła a nieco dalej Kampinoski Park Narodowy. Dzięki tej lokalizacja mieszkańcy tych terenów mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe, biegowe i spacerowe. Amatorzy jazdy na koniach mogą realizować swoje pasje w pobliskich stadninach koni. W POBLIŻU: - nowa, niska zabudowa jednorodzinna - kort tenisowy - szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Łomiankach - sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki, - park miejski z placem zabaw w Łomiankach - stadnina koni ,,Wilczeniec" - ekskluzywny klub lubiany przez gwiazdy - stadion miejski w Łomiankach - tereny Natura 2000 i Kampinoski Park Narodowy - Jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie KOMUNIKACJA: - trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 6 km - dojazd bezpośredni do Warszawy autobusem linii 150, 750, 850 z Łomianek Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz terenów do aktywności na świeżym powietrzu ale równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia na indywidualna prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)