Działka na sprzedaż Łomianki,

Do sprzedania malowniczo położona działka w Kępie Kiełpińskiej pod Warszawą koło Łomianek. CECHY DZIAŁKI: - powierzchnia: 7 845 m2 - wymiary: 22m (31m) x 271 m - dojazd do działki drogą utwardzoną - wjazd od ulicy lub drogi polnej wzdłuż działki - płaski, częściowo zadrzewiony teren PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP: - przeznaczenie główne: zabudowa zagrodowa (symbol RM7) - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 10% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 85% (dla zabudowy jednorodzinnej) - maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych – 9 m, b) dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m, c) dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m, d) dla pozostałych budynków – 6 m, - forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: a) dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º, b) dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, MEDIA: - prąd, woda miejska w drodze, gaz (2024) oraz kanalizacja miejska w planie STAN PRAWNY: - własność z Księgą Wieczystą (1 właściciel) - brak obciążeń POŁOŻENIE: Działka położona jest w zielonej i spokojnej okolicy w otoczeniu dziewiczej przyrody - w niedalekim sąsiedztwie Łomianek i Warszawy. Nieopodal działki znajduje się Wisła a nieco dalej Kampinoski Park Narodowy. Dzięki tej lokalizacja mieszkańcy tych terenów mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe, biegowe i spacerowe. Kilka stajni w niedalekiej odległości od działki to wymarzone miejsce dla amatorów jazdy konnej. W POBLIŻU: - nieliczna, niska zabudowa jednorodzinna - tereny zielone z dziewiczą przyrodą - kilka stadnin koni - liczne ścieżki rowerowe i spacerowe NIECO DALEJ: - tereny Natura 2000 i Kampinoski Park Narodowy - Jezioro Kiełpińskie i Dziekanowskie - szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Łomiankach - sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki, - park miejski z placem zabaw w Łomiankach - stadion miejski w Łomiankach KOMUNIKACJA: - trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 7 km - dojazd bezpośredni do Warszawy autobusami linii 750, 850 (w odległości ok. 2,6 km) oraz linii 150 (około 3,2 km) Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz terenów do aktywności na świeżym powietrzu ale równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy. To również idealne miejsce, żeby oddać się swojej pasji jaką jest jazda na koniu z uwagi na bliskie sąsiedztwo kilku stajni. Działka idealnie nadaje się również na otworzenie swojej własnej stajni lub gospodarstwa agroturystycznego. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umówienia na indywidualna prezentację nieruchomości. Z przyjemnością opowiem o szczegółach oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)