Działka inwestycyjna na sprzedaż Łódź, Stanisława Dubois - 13663,0m²

Nowoczesny teren inwestycyjny w sercu łódzkiej strefy technologii – Dubois / Bionanopark

Szukasz miejsca, które realnie pracuje na wartość Twojej inwestycji?
Poznaj teren przy ul. Stanisława Dubois – wyjątkową przestrzeń położoną w sercu Bionanoparku, jednego z najbardziej innowacyjnych punktów na mapie Łodzi.

To tu łączy się nauka, biznes i nowoczesne technologie. Bionanopark oferuje zaplecze badawcze, inkubacyjne i inwestycyjne, przyciągając firmy z branż high-tech, med-tech, IT oraz sektorów przyszłości.
Otoczenie, które inspiruje do rozwoju. W sąsiednich budynkach działają nowoczesne biura, instytucje publiczne i firmy wykorzystujące potencjał tej lokalizacji – m.in. Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
To miejsce, gdzie biznes rozkwita dzięki sprzyjającej infrastrukturze i energii otoczenia.

Dojazd
Zarówno samochodem, jak i komunikacją — szybki, wygodny i bezproblemowy. Teren jest znakomicie skomunikowany z centrum Łodzi i najważniejszymi punktami miasta.
Ten obszar to gotowe środowisko dla działalności gospodarczej i biurowej. Działa tu wiele firm usługowych i technologicznych, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji oraz dostęp do funkcjonalnej infrastruktury.

Cały teren jest objęty obowiązującym MPZP – Plan 31, który jasno określa przeznaczenie: zabudowa usługowa.
Daje to inwestorowi pewność i stabilność planistyczną – możesz działać szybko i bez niespodzianek.
Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej Media dostępne w drodze:

• woda
  
• prąd
  
• kanalizacja
  
• gaz
  

Gotowy teren pod nowoczesną inwestycję usługową, biurową lub technologiczną.
Lokalizacja, potencjał i środowisko biznesowe sprawiają, że to miejsce pracuje na Twoją korzyść już od pierwszego dnia.

Możliwości inwestycyjne
Lokalizacja w strefie o profilu naukowo-technicznym pozwala na realizację projektów o wysokiej rentowności i dużym potencjale rozwoju.

Możliwe kierunki zabudowy i funkcje:
A. Zabudowa biurowa

• budynki biurowe klasy B+ / A,
  
• siedziby firm technologicznych, centrów naukowo-rozwojowych, startupów, inkubatorów,
  
• biura operacyjne i call-center.
  

B. Usługi komercyjne i instytucjonalne

• firmy doradcze, kancelarie, centra usług wspólnych,
  
• firmy szkoleniowe i edukacyjne,
  
• obiekty instytucjonalne związane z administracją lub działalnością publiczną.
  

C. Inwestycje technologiczne i badawcze

• laboratoria, centra rozwojowe, infrastruktura testowa,
  
• firmy z sektora life-science, biotechnologii, IT, elektroniki.
  

D. Funkcje wspierające

• obiekty usługowe obsługujące użytkowników strefy: gastronomia, usługi podstawowe,
  
• budynki magazynowo-techniczne o nieuciążliwym charakterze,
  
• parkingi naziemne lub garaże.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• lokalizacja w jednej z najważniejszych stref technologicznych Łodzi – Bionanopark,
  
• objęcie działki aktualnym MPZP – pewność i przewidywalność procesu inwestycyjnego,
  
• pełne uzbrojenie w media w drodze,
  
• otoczenie podmiotów biznesowych i instytucji publicznych,
  
• doskonała komunikacja z centrum miasta i kluczowymi węzłami transportowymi,
  
• możliwość realizacji szerokiego spektrum projektów usługowych, biurowych i technologicznych.
  
• 
  

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz omówienia potencjału inwestycji.
Maciej Olejnik
501pokaż telefon

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22/18433/OGS