Działka na sprzedaż Łódź, Hetmańska - Janów

Bożena Wachowicz 662 090 777, 511 488 139, e-mail: bozena.wachowicz@4alternatywy.com Wszystkie oferty na stronie: www.4alternatywy.com Ta oferta tylko u nas! Jeśli poszukują Państwo atrakcyjnej lokalizacji pod budowę kameralnego osiedla z doskonałym połączeniem komunikacji miejskiej z każdą częścią Łodzi to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania. LOKALIZACJA: Łódź Widzew (Janów) - okolice ulicy Hetmańskiej Janów to osiedle uznane przez łodzian i z chęcią zamieszkiwane (położone na terenie dzielnicy Widzew). Działka usytuowana jest przy lesie brzozowo-sosnowym, a jednocześnie tylko 9 km do centrum Łodzi. OFERTA INWESTYCYJNA: - działka o powierzchni 5 619 m2 - obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - PUM 3300 m2 przy budynkach z podziemnymi garażami - PUM 2400 m2 przy budynkach bez podziemnych garaży - możliwość realizacji koncepcji - wariantu nr 1 przedstawionego w galerii zdjęć Przeznaczenie podstawowe MPZP: - działka oznaczona jest jako teren do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej: w formie małych domków mieszkalnych tj. zawierającymi do 4 mieszkań, posiadającymi wspólną konstrukcję i podłączenie do instalacji zewnętrznych oraz część pomieszczeń wspólnych (tj. wejście, klatka schodowa, winda) i wspólną, przynależną do każdego budynku działkę gruntu, której zagospodarowanie i wyposażenie w urządzenia budowlane tworzyć będzie z tą zabudową całość funkcjonalno-użytkową - maksymalna wysokość zabudowy 12 m i do trzech kondygnacji naziemnych krytych dachem płaskim, z dopuszczeniem 14 m i do czterech kondygnacji dla części budynku, krytych dachem spadowym Media: kanalizacja, ogrzewanie miejskie, woda miejska, prąd, internet (w ulicach przy działce) STAN PRAWNY: - jednoosobowa własność prywatna bez obciążeń i innych wierzytelności CENA OFERTOWA: 3 990 000 zł OKOLICA: Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z wszelkimi istotnymi punktami na mapie Łodzi oraz znajduje się w bliskiej odległości od sklepów, szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowotnych: - sklepy osiedlowe (500 m, 550 m, 600 m, 700 m), galerie handlowe (500 m, 800 m) - krańcówka autobusów i przystanek tramwajowy (500 m) - Żłobek (500 m, 600 m, 800 m), Przedszkole (300 m, 500 m, 800 m), Szkoła podstawowa (1,3 km) - przychodnie lekarskie (500 m, 800 m, 900 m) TERENY REKREACYJNE: - las (50 m i 950 m), - park na Janowie (500 m), Park Piasta (900 m), Park Źródła Olechówki (2 km). Zapraszam do kontaktu. Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.