Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Omiń urzędy. Działka z pozwoleniem na budowę! Łódź, Górna, Nowe Górki 1 574m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 574 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 2241/13397/OGS Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Łódź, Górna, Nowe Górki

Opis oferty

Oszczędź miesiące formalności i zacznij budowę bez czekania na zgody administracyjne. Ta nieruchomość sprzedawana jest z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem domu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac.

Podstawowe informacje:
  • Lokalizacja: Łódź-Górna, ul. Nowe Górki
  • Cena ofertowa: 399 000 zł
  • Powierzchnia: 1 574 m²
  • Numer ewidencyjny: 226/5
  • Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej (działy III i IV wolne)
Ukształtowanie i wymiary działki:
  • Ukształtowanie: Teren płaski (ułatwia szybkie rozpoczęcie prac ziemnych)
  • Dojazd: Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi publicznej
  • Szerokość frontu: 10 m
  • Kształt: W odległości 40 m od drogi parcela rozszerza się do 23 m, tworząc ustawne miejsce na dom i ogród
Media:
  • Woda i gaz: Bezpośrednio na terenie działki
  • Prąd: W drodze przy działce
  • Kanalizacja: Przewidziane szambo (zgodnie z projektem)
Projekt i dokumentacja w cenie: W cenie nieruchomości otrzymujesz kompletną dokumentację pozwalającą na natychmiastowe wejście na plac budowy:
  • Projekt Dom w jabłonkach (P) pracowni ARCHON+
  • Prawomocne pozwolenie na budowę
  • Charakterystyka budynku:
    • Dom podpiwniczony z poddaszem użytkowym
    • Powierzchnia użytkowa: 114,52 m² + garaż (18,27 m²) + kotłownia (5,23 m²)
    • Parter: Strefa dzienna (salon + jadalnia), spiżarnia, łazienka
    • Poddasze: 4 pokoje (sypialnie/gabinet), łazienka, garderoba
Technologia i koszty budowy:
  • Konstrukcja: Prosta bryła z dachem dwuspadowym (kąt nachylenia 40°) – wysoka energooszczędność i niższe koszty budowy
  • Materiały: Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm (25 cm) + ocieplenie styropianem (20 cm), strop monolityczny żelbetowy
  • Szacowany koszt budowy: ok. 315 400 zł netto (stan surowy zamknięty, szacunek na III kwartał 2026 r.)
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2241/13397/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości