Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka 529m² + gotowy całoroczny azyl 30m²! Łódź, Bałuty, Horacego Safrina 529m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

529 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty 1770/13397/OGS

Lokalizacja

Łódź, Bałuty, Horacego Safrina

Opis oferty



Kupujesz grunt, mieszkasz od zaraz. Na działce stoi obiekt formalnie zarejestrowany jako pomieszczenie gospodarcze, który w praktyce spełnia wszelkie kryteria techniczne i użytkowe całorocznego domu. Idealne rozwiązanie pod minimalistyczne życie, bazę na start lub jako zaplecze pod budowę większego domu.


  • Powierzchnia: 529 m² (płaski teren w kształcie trapezu, łatwy do zagospodarowania).
  • Przeznaczenie gruntu: Oznaczony w ewidencji jako B (tereny mieszkaniowe).
  • Dojazd i ogrodzenie: Dojazd drogą utwardzoną. Działka w pełni ogrodzona (front: beton, pozostałe granice: siatka).


  • Status prawny: Formalnie pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość złożenia wniosku o Warunki Zabudowy (WZ) w celu formalnego przekształcenia go na budynek mieszkalny lub rozbudowy.
  • Standard: Obiekt murowany, całoroczny, wybudowany w 2008 roku dla siebie – brak jakiejkolwiek prowizorki.
  • Metraż i układ: 30 m² – w pełni ustawny salon z aneksem kuchennym oraz duża, funkcjonalna łazienka.
  • Konstrukcja i izolacja: Pustak keramzytowy + styropian (10 cm). Dachówka, strop oraz dach solidnie docieplone wełną mineralną. Okna PCV, drzwi wejściowe stalowe.
  • Instalacje: Elektronicznie sterowane ogrzewanie podłogowe (brak grzejników na ścianach), pełne media + własna, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.



Cicha, zielona enklawa na zachodnich Bałutach - jest to zielony rejon domów jednorodzinnych graniczący bezpośrednio z Kochanówką oraz Teofilowem Przemysłowym, z doskonałą logistyką.
  • Samochodem: Blisko ul. Aleksandrowskiej i wjazdu na trasę S14 – szybki wylot z Łodzi w każdym kierunku z ominięciem korków.
  • Komunikacja miejska (do 1 km): Kilka minut pieszo do tramwajów (linie: 2, 8, 16) oraz autobusów (m.in. 78, 84, 96). Bezpośrednie połączenie z Teofilowem i centrum.


  • Zakupy: Lidl, Biedronka, Aldi, Carrefour Market, apteki, stacje benzynowe, Paczkomaty.
  • Zdrowie i relaks: Wieloprofilowy Szpital Salve, siłownia Well Fitness, lokalne SPA, fryzjer.
  • Dla rodziny: Nowoczesny plac zabaw, kościół.
Joanna Wachowiec
tel.: 780pokaż telefon
e-mail:

Mariusz Jarecki
tel.:690pokaż telefon
e-mail:

strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1770/13397/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości