Działka komercyjna na sprzedaż Łochów, Aleja Łochowska - 25234,0m²

Na sprzedaż działka przy trasie DK50 Link do działki: https://lochow.e-mapa.net?userview=291 Link do filmu prezentującego działkę: https://youtu.be/N5rFxLny9h4 Powierzchnia 2,5234 ha Działka przy głównej drodze z dostępem także od ul. Gryczanej Zjazd na dzialke z DK 50 na km 254+173 SP, jest ujęty w projekcie Stałej Organizacji Ruchu i Banku Danych Drogowych W Łochowie powstały już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To lokalizacja, która przyciąga kolejnych inwestorów. MPZP Uchwała nr IV/24/2018 z 2018-12-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łochów (Dz.U Województwa Mazowieckiego z 2019-02-06, poz. 1767) 1. Zmiana - Uchwała Nr LXII/425/2023 z 2023-03-29 2. Zmiana - Uchwała Nr XL/279/2021 z 2021-07-28 Przeznaczenie w planie: - KDD156 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m2) - KDD155 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m2) - ZWS.9 Tereny zieleni towarzyszące ciekom i zbiornikom wodnym (2115 m2) - U3.4 U1-U4 - Tereny zabudowy usługowej (486 m2) - U1.4 U1-U4 - Tereny zabudowy usługowej (21318 m2) Dla terenów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe - pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza się przeznaczyć 30% powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele usługowe; ograniczenie nie dotyczy istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 4) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży; 5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków - 12 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - kąt nachylenia połaci głównych nie większy niż 45º, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%; 6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 50 m. Zapraszam zainteresowanych W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 605/3992/OGS
Nr licencji zawodowej: 13104