Działka budowlana na sprzedaż Lipowo - 4531,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki położonej w Lipowie w gminie Wiązowna w powiecie otwockim. Piękny teren o powierzchni 4531 m2 i wymiarach szer. 23mb x dł. 202 mb., usytuowany jest w kameralnej części Lipowa , w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Media: prąd, woda miejska w drodze. Dojazd drogą gminną, utwardzoną o szerokości 8 metrów. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 2.MN, określającym następujące ustalenia: - ustala się realizację zabudowy w formie budynków jednorodzinnych wolnostojących - dopuszcza się realizację: budynków gospodarczych i garaży, dróg wewnętrznych, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej oraz zieleni urządzonej; - ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli – 10 m, a pozostałych obiektów budowlanych – 5 m; - w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych ustala się możliwość realizacji maksymalnie 2 kondygnacji nadziemnych; - ustala się geometrię dachów – dachy o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45° włącznie; - w lokalu użytkowym budynków mieszkalnych jednorodzinnych położonych na terenach 1.MN i 2.MN dopuszcza się usługi z wykluczeniem działalności związanej z naprawą i diagnostyką samochodową. - w zakresie wskaźników zagospodarowania terenów 1.MN i 2.MN ustala się wskaźnik minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej – 65% działki budowlanej; - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy – 30% działki budowlanej; - wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,1 do 0,6 dla działki budowlanej. - minimalna powierzchnia działki nowo tworzonej - 1200 m2 Lipowo miejscowość ulokowana wśród lasu sosnowego między Malcanowem a Glinianką gwarantuje czyste i świeże powietrze. Stwarza możliwość relaksu a także zachęca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest brak natężenia ruchu, dzięki czemu jest cisza i spokój. Osoby ceniące sobie ciszę oraz bliskość natury z pewnością znajdą tutaj swoje miejsce. Bardzo dobry dojazd do Warszawy trasą S17 oddaloną od działki o 2,5km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Świetna lokata kapitału. W pobliskiej Gliniance szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, oddział bankowy, poczta, przystanek autobusowy, kościół. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Polecam i zapraszam na prezentację. kontakt: Karolina Rosłoniec tel. 511pokaż telefon e-mail: karolina.skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2911/4857/OGS