Działka budowlana 43,78 ar z widokiem na góry i las Lipnica Górna - 4378,0m²

|
  DZIAŁKA BUDOWLANA / 43,78 ARA / WIDOKOWA / LIPNICA GÓRNA / GMINA LIPNICA MUROWANA / POWIAT BOCHEŃSKI 

✅  Dane techniczne:  ✅

✔ Działka:  43,78 ar budowlana 
✔ Kształt:  Trapez 
✔ Wymiary:  76,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m 
✔ Powierzchnia:  Lekko pochyła 
✔ Dojazd:  Droga gminna 
✔ Okolica:  brak najbliższych sąsiadów  - gwarancja ciszy i prywatności, jednak blisko do punktów handlowo-usługowych oraz centrum wsi
✔ Główna droga: w pobliżu, jednak nie bezpośrednio przy działce, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo
✔ Widok:  Góra, las, pola 
✔ Sąsiedztwo:  Tereny leśne, inne działki 
✔ Stan prawny: pełna własność
✔ Czas wydania: sprzedaż możliwa natychmiast
 

✅  Ważne punkty w pobliżu  ✅

  ✔ 2 różne sklepy Delikatesy Centum
✔ Groszek
✔ Przychodnia
✔ Kościół
✔ Przystanek autobusowy 
✔ Szkoła podstawowa 

✅  Czy działka jest uzbrojona?  ✅

✔  Woda 
Możliwość podłączenia wody miejskiej od sąsiada lub wykonania własnej studni

✔  Gaz 
Dostępny od sąsiada

✔  Prąd 
Możliwość podłączenia od sąsiada

✔  Kanalizacja 
Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni


✅ Co jest największym atutem ❓  ✅

Działka jest położona w takim miejscu, że możesz poczuć się jak na bezludnej wyspie lub w Bieszczadach. Dlaczego?

Działka jest otoczona pięknymi  górami ,  lasem  i innymi  niezabudowanymi działkam i. Ale... to nie znaczy, że działka jest na końcu świata. Do  najbliższych punktów handlowo-usługowyc h jest około  1-  2  minut samochodem . Wieś jest  bardzo  dobrze  skomunikowana . Do  sąsiadów  można mieć  kilka chwil spacerkiem . Takie położenie zapewnia dużo  spokoju i ciszy , ale też poczucie  bezpieczeństwa .
 

✅  Co mówi Miejscowy Plan Zagospodarowania?  ✅

  ✅ BUDOWLANA  ✅

Wyznacza się tereny  zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  oraz  rekreacji indywidualne j i  zbiorowej  -  turystyczno-letniskowe  (pensjonaty, domy letniskowe).

  Przeznaczenie podstawowe: 
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe).

  Przeznaczenie dopuszczalne: 
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) usługi niepubliczne - nieuciążliwe,
c) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie, obiekty zaplecza),
d) urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe),
e) obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów),
f) zieleń urządzona - parkowa i rekreacyjna,
g) wody powierzchniowe (cieki, stawy, zbiorniki, oczka wodne),
h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

  Wskaźniki wykorzystania terenu: 
a) powierzchnia zabudowy -  max 40% pow.  terenu inwestycji,
b) intensywność zabudowy -  0,2 - 0,4, 
c) powierzchnia  biologicznie  czynna -  min 30%  pow. terenu inwestycji.

 

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI I OBEJRZENIA VIDEO 
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu

  Kontakt do agenta 
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: brak |
Gaz: brak |
Woda: brak |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Odległość od plaży: 615000 |
Wymiary działki [m]: 6,96 m x 83,81 m x 69,04 m x 39,78 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313444

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/496271

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 7pokaż telefon |
grzesiskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo