Działka inna na sprzedaż Liniewo - 6000,0m²

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni ok. 6000 m2 w miejscowości Liniewo, powiat kościerski, woj. pomorskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej kaszubskiej gminnej miejscowości Liniewo powiat kościerski. Położenie miejscowości gwarantuje bardzo dobre połączenie z Trójmiastem: ok. 54 km do Gdańska oraz strategicznymi miejscami regionu: 19 km do Przywidza, 34 km do Kartuz, 22 km do Kościerzyny, 17 km do Skarszew. Kaszubski klimat gwarantuje okolice bogate w lasy, jeziora oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku. Jednocześnie znajdziecie tu niezbędną infrastrukturę miejską, jak urzędy, sklepy, aptekę, komendę policji czy kościół. NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest teren położony w Liniewie przy ul. Wiśniowej o łącznej powierzchni ok. 6000 m2 (klasa ziemi V i VI) . Granice nieruchomości sąsiadują bezpośrednio z utwardzoną (asfalt i jumby) drogą gminną oraz działkami z zabudową mieszkaniową i zagrodową. W drodze dostępne media: prąd, wodociąg miejski i kanalizacja. Teren został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego określający funkcję terenu jako 2RM, tj. teren zabudowy zagrodowej, a więc możliwość zabudowy mieszkaniowej z uprawą roli lub hodowli zwierząt wg poniższych parametrów: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa. 2. Przeznaczenie dopuszczalne: sieci i obiekty infrastruktury technicznej. 3. Zasady zagospodarowania terenu oraz wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) adaptuje się istniejącą zabudowę i zagospodarowanie terenu, b) dla terenu obowiązuje zakaz chowu lub hodowli zwierząt w liczbie większej niż 40 dużych jednostek przeliczeniowych (DJP), c) nieprzekraczalna linia zabudowy – jak na rysunku planu, d)wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale 0,05 – 0,20, e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu elementarnego – 0,10, f) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 80% powierzchni działki budowlanej, Szczegółowe parametry zabudowy: 4.Parametry kształtowania budynku mieszkalnego: a) ilość kondygnacji nadziemnych - maksymalnie dwie kondygnacje, w tym druga w poddaszu użytkowym; ściany kolankowe o maksymalnej wysokości do 1m, b) kalenica główna budynku na wysokości do 9,50m od poziomu terenu, c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych, zawartym w przedziale 30° - 45°, z możliwością stosowania wykuszy, lukarn, naczółków, itp.; pokrycie dachowe dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem, dopuszcza się odcienie brązu oraz grafitu, d) elewacje: tynki w kolorach pastelowych, elementy z drewna, cegła licowa, ceramika elewacyjna, kamień, szkło. 5. Parametry kształtowania zabudowy gospodarczej: a) ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie jedna kondygnacja, b) kalenica główna budynku na wysokości do 6,0m od poziomu terenu, c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych, zawartym w przedziale 30° - 45°; pokrycie dachowe dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem, dopuszcza się odcienie brązu oraz grafitu, d) elewacje: tynki w kolorach pastelowych, elementy z drewna, cegła licowa, ceramika elewacyjna, kamień, szkło Nieruchomość idealna do prowadzenia hodowli koni. Gwarantuje możliwość zbudowania domu oraz stajni wraz z przepięknym terenem na wybieg. Nieruchomość do wydania od zaraz. OPŁATY: Do ceny nieruchomości należy doliczyć 2% podatku PCC, koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 421/8402/OGS