Działka inna na sprzedaż Ligota Piękna - 1000,0m2
289 000
zł
289 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
1 000 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inna
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Ligota Piękna
-
Cena
289 000 zł
- Cena za m2 289 zł/m2
- Rodzaj działki inna
- Numer oferty309/8464/OGS
- Kształt działki prostokąt
-
Powierzchnia
całkowita 1 000 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki1 000 m2
- Mediagaz, woda, prąd
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Na sprzedaż działka przeznaczona w miejscowym planie pod zabudowę jednorodzinną. Działka znajduje się w miejscowości Ligota Piękna, która położona jest przy drodze ekspresowej S5 dzięki czemu do granicy Wrocławia dostaniemy się w około 7 minut samochodem.
Działka ma powierzchnię 1000m2 i wymiary około 22*45m, jest płaska dzięki czemu proces budowlany nie będzie wymagał wcześniejszego równania terenu.
Okolica jest spokojna, przy działkach znajdziemy sporo terenów spacerowych. natomiast w miejscowości małe sklepy spożywcze, przedszkole, plac zabaw. Okolica mocno się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców.
Bezpośrednio przy działce dostępne są media: woda i prąd (przy działce jest już skrzynka elektryczna) około 45m od działki jest już sieć kanalizacyjna.
Miejscowy plan:
MN/(1-53) – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku) oraz istniejąca zabudowa zagrodowa:
1) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
a) nieuciążliwe usługi (komercyjne lub publiczne) stanowiące maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, lokalizowane w części parterowej budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,
b) w zabudowie zagrodowej obiekty inwentarskie o obsadzie zwierząt inwentarskich nie przekraczającej 4DJP,
c) zmiana sposobu użytkowania istniejących budynków gospodarczych na cele mieszkaniowe i dla prowadzenia działalności usługowej,
d) urządzenia towarzyszące,
e) drogi wewnętrzne,
f) zieleń urządzona wysoka i średnia,
g) ogólnodostępne tereny zieleni,
h) zabrania się lokalizowania usług uciążliwych;
2) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m, z zastrzeżeniem budynków położonych obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązuje wysokość nie większa niż 9m,
b) wysokość budynków usługowych, gospodarczych i garaży nie większa niż 7m,
c) obowiązuje stosowanie w budynkach mieszkalnych dachów dwu- lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia połaci 20°-45°, krytych dachówką lub pokryciem dachówko podobnym w kolorze ceglastym matowym i brązowym, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie B ochrony konserwatorskiej oraz w obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązują dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia 38°-45°, z pokryciem dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym matowym; poza w/w strefami dopuszcza się kolory grafitowe,
d) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych,
e) intensywność zabudowy od 5% do 40%,
f) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki mieszkaniowej 1000m2, a w zabudowie bliźniaczej 1600m2, po 800m2 dla każdego segmentu.
3) ustala się obowiązek zapewnienia w granicach terenu miejsc postojowych dla samochodów: nie mniej niż 2 miejsca postojowe, a w przypadku lokalizacji funkcji usługowej dla użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilościach: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej,
4) ustalenia dla linii zabudowy i ich odległości zostały zawarte w § 6;
5) dla terenów położonych w strefach ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia zawarte w § 9;
6) dla terenów położonych w strefach ograniczeń wysokości od lądowiska Wrocław – Szymanów obowiązują ustalenia zawarte w § 8, ust. 8.
CENA DZIAŁKI TO 289 000 ZŁ
Zapraszam na prezentację
Wiktoria Cyran
tel: 509pokaż telefon
ATA Nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 309/8464/OGS
Numer oferty: 309/8464/OGS
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Ligota Piękna
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)