Do sprzedania działka 996 m² z pięknym widokiem w Leźnie Leźno - 996,0m²

Możesz nawet w kapciach po porannej kawie wyjść na grzyby na własnej działce. Weź od razu dwa koszyki, żeby nie wracać do domu. Musisz też zbierać bardzo ostrożnie, by nie zadeptać setki małych maślaczków, które zbierzesz w kolejnych dniach jak już podrosną.
Lokalizacja: 
Doskonała komunikacja z Gdańskiem - samochodem dotrzesz do miasta w ok. 25 minut. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia piękny widok na okolicę.
Tylko 4 km od działki znajduje się stacja Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co dodatkowo ułatwia transport.
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy sklepy spożywcze, a w pobliskim Żukowie (4 km) dostępne są większe markety takie jak Lidl, Biedronka czy Dino (3,5 km).
Dla rodzin z dziećmi: 7 minut od działki znajduje się przedszkole "Tygrysek", a w gminie Żukowo znajdziesz szkoły podstawowe, kolejne przedszkola oraz Zespół Szkół Zawodowych i Ogólnokształcących.
Dostępna działka:
242/11-996 m2
Infrastruktura:
działka posiada zagwarantowaną i ujawnioną w księdze wieczystej służebność zapewniającą dostęp do drogi publicznej
Przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
-Prąd w drodze
-Na działce brak przyłącza wodociągowego, co stwarza możliwość wykopania własnej studni głębinowej, zapewniając niezależność i pełną kontrolę nad dostępem do wody.
Dla działki wydane są warunki zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą.
powierzchnia biologicznie czynna -min 40% pow. terenu
szerokość elewacji frontowej -11 m +/- 20%
wysokość zabudowy do 9 m
dach budynku - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia w przedziale 35-45 stopni,
kierunek kalenicy- nie określa się
dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego w bryłę budynku mieszkalnego.
Dojazd i dostęp do drogi wojewódzkiej ( ul. Żukowska tj. działki nr 236/1)  przez działkę nr 242/4 (notarialna służebność przechodu i przejazdu) za pomocą istniejącego zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 501
Zalety:
Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą.
Wspaniałe widoki i bliskość terenów zielonych.
Bliskość do infrastruktury miejskiej i zaplecza edukacyjnego.
Cena do negocjacji!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Numer oferty: 3M156121691