Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Leszno, ul. Warszawska - 9626,0m²

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą bezpośredniej sprzedaży dużej, pięknej działki budowlano- usługowej. To niepowtarzalna szansa na posiadanie nieruchomości otoczonej urokiem natury, jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Nieruchomość kusi swoim ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Bliskość Narodowego Parku Kampinoskiego.   Działka położona jest w miejscowości Leszno przy ul. Warszawska 36 o powierzchni 9626 m2.     Działka ma  53 metrów szerokość od frontu i 180 m długości. Zjazd na działkę bezpośrednio z głównej drogi w Lesznie Warszawa - Sochaczew - DW 580. Media znajdują się w drodze głównej - prąd, gaz, woda, kanalizacja.   Teren objęty MPZP 2MN/U uchwałą nr LXI/384/2022 z dnia 26.10.2022r Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN/U ustala się:   Przeznaczenie terenu: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, - przeznaczenie towarzyszące: garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, -przeznaczenie dopuszczalne: wbudowane lokale mieszkalne w budynkach usługowych, drogi wewnętrzne  Zasady kształtowania zabudowy: - na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej z usługami lub bez usług, - dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie maksymalnie dwóch lokali mieszkalnych wbudowanych w budynku usługowym. - ustala się lokalizację jednego budynku usługowego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi na działce budowlanej - na działce budowlanej dopuszcza się realizację usług w formie budynku wolno stojącego z wbudowanymi lokalami mieszkalnymi lub budynków wolnostojących bez wbudowanych lokali mieszkalnych, lub w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu detalicznego do 50 m² powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego, - dla usług w budynkach wolno stojących dopuszcza się usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 500 m², - budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane,                                                Cena 3 500 000 + VAT kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%. Więcej szczegółów opowiem przez telefon. Serdecznie zapraszam. Tel. 513 102 844