Działka inwestycyjna na sprzedaż Leśna - 82209,0m2
Oferta na wyłączność
9 865 000
zł
120,00 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
82 209 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
DROGA DOJAZDOWA
inne
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja dolnośląskie, Leśna
-
Cena
9 865 000 zł
- Cena za m2 120,00 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
- Numer oferty810399
- Kształt działki inny
-
Powierzchnia
całkowita 82 209 m2 Sprawdź MPZP - Droga dojazdowainne
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
. Leśna . duża działka nad jeziorem Leśniańskim . pow. 82.209m2 . przeznaczenie w MPZP: UT- usługi turystyczne .
Na sprzedaż duża działka położona nad jeziorem Leśniańskim.
Działka położona blisko jeziora Leśniańskiego, wśród łąk i lasów
Miejsce wyjątkowo urokliwe, spokój, cisza, wśród zieleni
Istnieje możliwość zakupu razem z przylegającym kompleksem 9 działek (znajdujących się bliżej jeziora).
Ukształtowanie terenu - działka płaska
D ojazd -drogą asfaltową
Prąd - istnieje możliwość przyłączenia sieci energetycznej
Woda - konieczność budowy własnej studni
Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy
Przeznaczenie w MPZP: usługi turystyki
1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią usługi turystyczne;2) dopuszcza się lokalizację:
a) sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi;
b) ciągów pieszych i rowerowych;
c) zbiorników wodnych dla celów rekreacyjnych;
d) nieuciążliwych usług komercyjnych;
e) budynków pensjonatowych, zamieszkania zbiorowego ( w tym hoteli) i obiektów noclegowych ztowarzyszącymi funkcjami uzupełniającymi handlu i gastronomii, zabudowy turystycznej,gospodarczej i mieszkalno- gospodarczej towarzyszącej funkcji podstawowej;
f) domków letniskowych i kempingowych;
g) funkcji mieszkaniowej w formie mieszkania dla właściciela bądź zarządcy terenu
W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:
1) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji naziemnych plus poddasze użytkowe;
2) wysokość budynków liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu nie możeprzekroczyć 15m;
3) dachy budynków dwuspadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, kąt nachylenia połacidachowych określa się od 30- 50 stopni, pokryte dachówką ceramiczną lub materiałamidachówkopodobnymi;
4) linie zabudowy w następujących odległościach, zgodnie z oznaczeniami na rysunkach planu lubprzepisami odrębnymi, w odległości 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D i KDPJ;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć 35%powierzchni działki;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 60% powierzchni działki;
7) w ramach działki przeznaczonej do zabudowy minimalny wskaźnik udziału powierzchnibiologicznie czynnej wynosi 35%;
8) intensywności zabudowy w granicach 0,01 - 0,5;
9) wprowadza się obowiązek wyznaczenia w obrębie własności, w ramach przeznaczeniapodstawowego, miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywającychokresowo w ilości 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej
10) obowiązek utrzymania i konserwowania istniejącej zieleni, a powstałe ubytki oraz nowe nasadzeniazieleni należy dokonywać zgodnie z istniejącymi uwarunkowaniami przyrodniczymi;
11) minimalna powierzchnia działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1500 m2
Otoczenie:
Gmina Leśna i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie i Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne
Szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, w położonym nieopodal Świeradowie-Zdrój i Górach Izerskich. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem "Świeradowiec"
Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track).
Świeradów-Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy
Odległości orientacyjne:
Świeradów-Zdrój - 21 km, Szklarska - 42 km, Karpacz - 55 km, Jelenia Góra - 38 km, Zgorzelec - 29 km, Autostrada A4 - 25 km, Granica z Czechami - 7 km, Praga - 157 km, Wrocław - 144 km
Cena działki: 9.865.000 zł
Zapraszam na prezentację i do kontaktu
Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606pokaż telefon
Numer oferty: 810399
Numer oferty: 810399
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Leśna
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)