Działka leśna 24 m² – idealna pod inwestycję Leśna - 24,0m²

ZARZĄDZENIE NR 45/2026
BURMISTRZA LEŚNEJ
z dnia 13.03.2026 r.

W sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej w Leśnej, określonej granicami działki nr 784/10.
Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2025 r. Dz. U. poz.1153 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2024 r. Dz. U poz. 1145 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1
Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2
Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:
1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc
2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz
3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3
Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej
Szymon Surmacz
/podpisano elektronicznie/


Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej
Nr 45/2026 z dnia 13.03.2026 r.
BURMISTRZ LEŚNEJ
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Leśnej.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 784/10
o powierzchni 0,0024 ha, położona w Leśnej, powiat lubański, województwo dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/000pokaż telefon. Właścicielem działki jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy nr RN.238/BL/2025 z dnia 23.09.2025 r. Niniejsza umowa dzierżawy ulegnie rozwiązaniu z chwilą wyłonienia nabywcy w przetargu na zbycie przedmiotowej nieruchomości.


MU/46 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług
• Działka znajduje się w strefie ,,OW” obserwacji archeologicznej.
• Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.
• Działka znajduje się w granicy układów urbanistycznych wpisanych do rejestru zabytków.
Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.


Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta Leśna, w granicach działki nr 784/10 w kształcie prostokąta, położona w terenie płaskim. Działka niezabudowana, przylega do drogi dojazdowej i ściany istniejącego garażu, teren działki nieutwardzony. Działka może być wykorzystana jako miejsca parkowania pojazdów względnie pod budowę garażu. Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej śródmiejskiej, na zapleczu historycznego centrum miasta, z dojazdem od strony ul. Kościelnej. Położona w otoczeniu pojedynczej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy garażowej i gospodarczej. Położona w odległości ok. 0,08 km od centrum miasta. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Teren działki posiada dostęp do pełnego uzbrojenia komunalnego i technicznego.

• dostępność komunikacyjna dobra,
• przy drodze bocznej o niewielkim ruchu pojazdów,
• w śródmiejskiej strefie miasta,
• sąsiedztwo nieuciążliwe.
Działka użytkowana jest przez dotychczasowego dzierżawcę jako tereny parkingowe.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4.500,00 zł + 23,00 % VAT (słownie złotych: cztery tysiące pięćset, 00/100).

I przetarg odbędzie się w dniu 14 kwietnia 2026 r. o godz. 09.00
w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 450,00 zł w terminie do dnia 07 kwietnia 2026 r na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr:
69 8392 00pokaż telefon.


UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (45,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.
W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.
Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:
− dowodu wpłaty wadium;
− dokumentów stwierdzających tożsamość.
Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:
Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 453pokaż telefon wew. 32 lub 506pokaż telefon.
Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2026.html.

Burmistrz Leśnej
Szymon Surmacz
/podpisano elektronicznie/

Aleksandra Giedrys
tel: 453pokaż telefon wew. 32
e mail:a.giedskontaktuj się
Kontakt: Urząd Miasta Leśna tel: 506pokaż telefon a.giedskontaktuj się
Numer oferty: 44295/3186/OGS