Działka komercyjna na sprzedaż Lesko, Lesko - 6872,0m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę usługową zlokalizowaną przy ul. Unii Brzeskiej w Lesku, w powiecie leskim. Nieruchomość o łącznej powierzchni  68 arów  składa się z dwóch działek ewidencyjnych:

  nr  1134/5  o powierzchni  6847 m² , 
  nr  1146/4  o powierzchni  26 m² . 

Działka posiada  bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 84  relacji Sanok - Ustrzyki Dolne oraz na długości około  48 metrów  bezpośrednio do niej przylega, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod względem komunikacyjnym i ekspozycyjnym. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego przy ul. Słowackiego i ul. Unii Brzeskiej, a także bezpośrednio graniczy z zespołem garaży pozostających w zarządzie spółdzielni mieszkaniowej. Teren jest  lekko pochyły , zabudowany  trzema budynkami , w tym jednym budynkiem o charakterze przemysłowym. Zabudowania wymagają generalnego remontu lub przebudowy.
Działka objęta jest  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , zgodnie z którym przeznaczenie terenu obejmuje:

  KG  - teren garaży osiedlowych - ok.  7 arów , 
  UI  - teren usług innych (m.in. zaplecze Spółdzielni Mieszkaniowej) - ok.  43 arów , 
  ZN  - teren zieleni nieurządzonej - ok.  4 arów , 
  MN1  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ok.  11 arów . 

W projektowanym planie ogólnym działka ujęta jest w całości jako  strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną , co dodatkowo zwiększa jej potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość posiada  pełne uzbrojenie :

  wodociąg, 
  kanalizację, 
  energię elektryczną (prąd trójfazowy), 
  gaz. 

Działka idealnie nadaje się pod prowadzenie działalności usługowej, takiej jak  warsztat samochodowy, stacja diagnostyczna, usługi techniczne lub handlowe . Nieruchomość wyróżnia się  doskonałą lokalizacją w centrum miejscowości , przy drodze krajowej nr 84, co zapewnia świetną widoczność, łatwy dojazd oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.

  Cena 480 000 zł do negocjacji. 

  Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo