Działka budowlana na sprzedaż Huzele, Huzele - 13200,0m²

  Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną u wrót Bieszczad, w malowniczej miejscowości Huzele, w gminie Lesko. 

Całość obejmuje  1,31 ha  i składa się z trzech działek o powierzchniach  94 arów, 19 arów oraz 18 arów .

Działki położone są na  południowo-wschodnim stoku góry , z piękną ekspozycją widokową. Teren został starannie przygotowany - na części wykonano  półki (tarasy) , które znacząco ułatwiają zagospodarowanie i realizację inwestycji budowlanej.
Areał około  1 ha znajduje się na płaskowyżu , stanowiąc rozległy, równy teren. Dodatkowo, w dolnej części  bezpośrednio przy drodze asfaltowej  również znajduje się obszar płaski.

Szerokość działki wynosi od  34 m w najwęższym miejscu  do  63 m w najszerszym , natomiast długość boków to odpowiednio  276 m  i  137 m .

Nieruchomość posiada  dwa niezależne dojazdy z przeciwnych stron :

  drogą gminną asfaltową, 
  drogą gminną utwardzoną kruszywem (kliniec). 

Na terenie działki wykonano także  urządzoną i utwardzoną drogę wewnętrzną .

Działka o powierzchni  94 arów posiada ważne pozwolenie na budowę  budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej, co umożliwia  natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji .

Inwestycja polegająca na budowie domu przewidziana jest na obszarze około 60 arów tej działki. W związku z powyższym istnieje również  możliwość uzyskania warunków zabudowy  na pozostałej części nieruchomości oraz na działkach  18- i 19-arowej .

Zaprojektowany dom  „Hiacynt”  to parterowy budynek z poddaszem użytkowym i wielospadowym dachem. Projekt łączy nowoczesną architekturę z tradycyjną bryłą, oferując funkcjonalny układ wnętrz oraz ciekawe detale architektoniczne.  Powierzchnia użytkowa wynosi 210 m² , wraz z  garażem dwustanowiskowym .

  Media 

  kanalizacja - na działce sąsiedniej, 
  energia elektryczna - na działce sąsiedniej. 

Ogromnym atutem nieruchomości jest  cicha i spokojna okolica , otoczona lasami, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej. Z działki rozpościera się  piękny widok na szybowisko w Bezmiechowej oraz panoramę miasta Leska .

Lokalizacja zapewnia  szybki i wygodny dojazd do Leska , a jednocześnie bliskość licznych atrakcji turystycznych, takich jak wyciąg narciarski w Weremieniu, BieszczadSki w Wańkowej, Jezioro Solińskie  , a także na szlaki piesze i rowerowe w Bieszczadach.

To  idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego , jak i pod  inwestycję agroturystyczną lub usługową . Nieruchomość łączy w sobie walory widokowe, rekreacyjne i inwestycyjne, stanowiąc doskonałe miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury  u wrót Bieszczad.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo