Działka na sprzedaż Łękawica,

nr działki: 7202/A Powierzchnia: 54,54 ar Przeznaczenie: budowlana (MPZP) Lokalizacja: Łękawica, gmina: Stryszów, powiat wadowicki w przypadku tej oferty: - zakup bez prowizji od strony kupującej. Opis: Zapraszam do zakupu ciekawej działki budowlanej dla osób chcących wybudować dom 1-rodzinny w sąsiedztwie przyrody. Teren o rzadkiej zabudowie to sprzyjające warunki do życia i wypoczynku. Działka dobrze nasłoneczniona o nachyleniu w kierunku południowym, leży zaledwie 2 km od Jeziora Mucharskiego, lokalnej atrakcji turystycznej oraz sportów wodnych, w paśmie Beskidu Makowskiego. Działka o wyjątkowych walorach rekreacyjnych; (duża przestrzeń, stawy rybne, sąsiedztwo lasu, gdzie można wypocząć z dala od zgiełku miasta, zarówno całorocznie jak i sezonowo. Na działce zlokalizowany jest stary dom oraz stodoła (możliwość adaptacji bądź do wyburzenia). Zestawienie powierzchni (MPZP): Działka jest budowlano - leśna o powierzchni całkowitej 0,5454ha (5454m2), w tym: - część budowlana: 38,24ar (MM35 - tereny zabudowy 1-rodzinnej i zagrodowej) = 70% powierzchni działki - część leśna: 13,8ar (ZL51) - pozostała część: 2,5ar - pod pas drogowy (KDL2). Parametry zabudowy (MPZP): MM35 - tereny zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej i zagrodowej: - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza - wysokość zabudowy: do 10m - wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% (do zabudowy 15,3ar) - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40% Z uwagi na szeroki zakres przeznaczenia działki (MM35), oprócz typowej zabudowy mieszkaniowej można tu również z powodzeniem realizować zabudowę zagrodową (dla rolnika). Dostęp do drogi publicznej: - bezpośredni z działki. Media: - na działce: (woda, gaz, prąd, światłowód, kanalizacja sanitarna). ATUTY DZIAŁKI: - działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (szybka procedura uzyskania Pnb i budowy domu) - bliskość przyrody (łąki, stawy rybne, cisza, spokój) - nowe domy w bezpośredniej okolicy (rozwijająca się okolica) - wszystkie media na działce (woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód) - bliskość terenów rekreacyjnych (Jezioro Mucharskie) - działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej Lokalizacja: Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fpnReV699aeMv31o8 Dojazd: - do Kalwarii Zebrzydowskiej: 11km, 16min - do Wadowic: 11km, 17min - do granic Krakowa: 40km, 40 min - do Myślenic: 33km, 40min - do "zakopianki" (Jawornik): 28km, 32min - do stacji PKP (Barwałd Górny): 5km, 7min Wynagrodzenie agencji pokrywa jedynie właściciel. Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta skontaktuj się ze mną po więcej szczegółów. Paweł Korpak tel. 510-143-982 pawel.korpak@remax-polska.pl Zespół biur nieruchomości RE/MAX DUO ul. Bonarka 8, biurowiec SAWIG, 30-415 Kraków, tel. +48 12 255 17 13 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)