Działka na sprzedaż Łękawica,

Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na góry - Łękawica, powiat żywiecki Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1310 m², położoną w malowniczej miejscowości Łękawica w powiecie Żywieckim, zaledwie 3 km od Jeziora Żywieckiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i ciszę, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Żywca oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Żywieckim, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i szlakó górskich. Powierzchnia: 1310 m² Kształt: nieregularny Ukształtowanie terenu: lekko pochyły w kierunku południowym - idealny pod dom z ekspozycją widokową Widoki: rozległa panorama na góry oraz Kotlinę Żywiecką Dojazd: dostęp z drogi gminnej poprzez dojazd drogą prywatną (udziały) Przeznaczenie w MPZP - symbol AMN14: Działka w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji letniskowej. Najważniejsze parametry zabudowy: -Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla budynków gospodarczych i garaży -Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki budowlanej Media: W odległości ok. 100 m od granicy działki przebiegają: -woda, -prąd, =kanalizacja. Idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach - zarówno całorocznym, jak i wakacyjnym. Wspaniała lokalizacja łącząca walory krajobrazowe z funkcjonalnością. Bliskość Jeziora Żywieckiego oraz liczne szlaki turystyczne w okolicy zapewnią możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Lokalizacja: Łękawica to spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanek autobusowy. Do centrum Żywca dojazd zajmuje ok. 10 minut, a dzięki bliskości drogi krajowej S1 z łatwością można dostać się do Bielska-Białej lub Szczyrku. Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.