Zapraszam do zakupu działki 1681 m² w Legionowie z potencjałem deweloperskim Legionowo, Stefana Czearnieckiego 72 - 1681,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o regularnym kształcie i dużym potencjale deweloperskim, położona w bardzo dobrej lokalizacji w Legionowie. Grunt przeznaczony pod zabudowę bliźniaczą, szeregową lub małą wielorodzinną. ​Podstawowe parametry nieruchomości: ​Powierzchnia: 1 681 m² ​Wymiary: ok. 24 m (front) × 70 m (regularny prostokąt) ​Numer działki: 50 (obręb 0054) ​Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej ​Ukształtowanie i teren: działka płaska, w całości ogrodzona, z klimatycznym starodrzewem do wykorzystania w aranżacji zieleni osiedla ​ Przeznaczenie w MPZP i potencjał: Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza zabudowę bliźniaczą oraz wielorodzinną. ​Wstępne wyliczenia i analizy chłonności wskazują na możliwość budowy ok. 7 segmentów. ​ Media i uzbrojenie: Prąd: podłączony bezpośrednio na działce ​Woda miejska: w ulicy, bezpośrednio przy ogrodzeniu ​Kanalizacja: w ulicy, bezpośrednio przy ogrodzeniu ​Gaz: w ulicy, bezpośrednio przy ogrodzeniu ​ Zabudowania: Na posesji znajduje się stary dom (do rozbiórki - to nie zabytek). ​Stan prawny: Pełna własność ​Czysta Księga Wieczysta (działy III i IV wolne od jakichkolwiek roszczeń, wpisów czy obciążeń hipotecznych. ​ Numer KW dostępny do weryfikacji na życzenie, posiadam również wypis i wyrys z rejestru gruntów. ​ Cena wyjściowa 2 000 000 zł do negocjacji ​ Zapraszam do kontaktu, złożenia propozycji cenowej oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66, ust. 1 kc.