Polecam działkę 3464 m² w Łęgach - spokój, natura i możliwość budowy domu Łęgi, Na Świdwie - 3464,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 3464 m² z wydanymi warunkami zabudowy, położona przy ul. Na Świdwie w Łęgach, gmina Dobra, zaledwie kilkanaście minut od Szczecina.

Warunki zabudowy umożliwiają realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz dodatkowego garażu wolnostojącego. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu i zachowania poczucia prywatności bez rezygnowania z dogodnego dostępu do miasta.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 3464 m²
• wydane warunki zabudowy
• możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem oraz dodatkowego garażu wolnostojącego
• powierzchnia zabudowy do 8% powierzchni działki
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• bezpośredni dojazd z drogi publicznej ul. Na Świdwie
• energia elektryczna z sieci
• kanalizacja sanitarna zgodnie z warunkami zarządcy
• możliwość wykonania własnego ujęcia wody do czasu budowy sieci wodociągowej
• numer działki: 37/1

Łęgi to kameralna miejscowość położona w gminie Dobra, w wyjątkowym otoczeniu przyrodniczym. W sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Świdwie oraz obszar Natura 2000 - jeden z najcenniejszych przyrodniczo terenów Pomorza Zachodniego.
To okolica dla osób, które szukają czegoś więcej niż działki pod budowę domu. Cisza, otwarta przestrzeń, zieleń i bliskość natury tworzą miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od miasta.

W okolicy można obserwować żurawie, bażanty czy bieliki, a spacery i wycieczki rowerowe mogą stać się częścią codzienności.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny kontakt ze Szczecinem. Do miasta można dojechać samochodem lub komunikacją miejską, w pobliżu kursuje autobus linii 223, łączący Łęgi z Dobrą i Szczecinem.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która w przyszłości usprawni komunikację z pozostałą częścią regionu.
Tę działkę warto zobaczyć na miejscu
Zdjęcia pokazują nieruchomość, ale nie oddają tego, co jest jej największą wartością czyli przestrzeni, ciszy i charakteru otoczenia.

Jeżeli szukasz dużej działki z warunkami zabudowy, blisko Szczecina, ale z dala od zwartej miejskiej zabudowy, zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/19786/OGS