Działka budowlana na sprzedaż Lednogóra - 1061,0m²

LEDNOGÓRA - DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO JEZIORA LEDNICKIEGO! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Lednogóra gmina Łubowo oddalona tylko 32km od Poznania i 19km od centrum Gniezna. Działka budowlana o powierzchni 1061m2, w kształcie prostokąta z frontem o szerokości 23m i długości 46m. Teren z dostępem do sieci pełnego uzbrojenia w drodze: prąd, woda, kanalizacja, energia elektryczna. Dojazd drogą utwardzoną i oświetloną. Działka znajduje się w sąsiedztwie działek, z których większość zabudowana została budynkami jednorodzinnymi. Leży na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gdzie dopuszczono budowę budynku mieszkalnego i 2 budynków gospodarczo -garażowych oraz funkcję usług nieuciążliwych. Zgodnie z ustaleniami planu wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 9m, dachy budynków mieszkalnych muszą być dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni, kryte dachówką, liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji w tym 1 w poddaszu użytkowym. Budynki gospodarczo- garażowe o wysokości do 6m, liczba kondygnacji: do 1 kondygnacji, dachy budynków muszą być dwuspadowe o kącie nachylenia 35-45 stopni, kryte dachówką. Pomieszczenie usługowe musi być wbudowane w budynek mieszkalny. Bardzo dobra lokalizacja: w zacisznym miejscu, blisko szkoła podstawowa, boisko orlik, jezioro, sklep spożywczy, 7km do Łubowa, 3 km od stacji PKP. Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność, do sprzedaży od zaraz. Cena do negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 20 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.