Działka inna na sprzedaż Łaziska Górne, Łaziska Dolne, Mikołowska - 782,0m²

  Działka 792 m² w Łaziskach Górnych - pod dom lub usługi, ul. Mikołowska   
  Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni  792 m² , położona w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej. 
  Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową. 
  Działka stanowi propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które poszukują gruntu o powierzchni pozwalającej na zaplanowanie również ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Przeznaczenie terenu umożliwia także rozważenie inwestycji usługowej, zgodnej z ustaleniami miejscowego planu. 
  Podstawowe informacje 

  Powierzchnia: 792 m²
  Numer ewidencyjny: 3182/131
  Lokalizacja: Łaziska Górne, obręb Łaziska Dolne, rejon ul. Mikołowskiej
  Przeznaczenie: 174MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
  Kształt: nieregularny, wieloboczny
  Stan zagospodarowania: działka niezabudowana
  Położenie: przy łuku drogi wewnętrznej

  Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne   
  Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 174MN-U. 
  Najważniejsze ustalenia planu obejmują: 

  możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,
  maksymalny udział powierzchni zabudowy - 35%,
  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
  maksymalną wysokość budynków jednorodzinnych - 12 m,
  dopuszczenie dachów płaskich, dwu- oraz wielospadowych, zgodnie z parametrami planu.

  Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej wynosi 600 m². 
  Ostateczna możliwość realizacji konkretnego projektu wymaga uwzględnienia linii zabudowy, kształtu działki, warunków technicznych i pozostałych ustaleń planistycznych. 

  Otoczenie i komunikacja   
  Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Usytuowanie w rejonie ul. Mikołowskiej zapewnia dogodny punkt wyjścia do komunikacji z pozostałymi częściami Łazisk Górnych oraz sąsiednimi miejscowościami. 
  Nieruchomość położona jest przy drodze wewnętrznej, z której odbywa się dojazd do okolicznych posesji. Szczegółowe informacje dotyczące prawnego dostępu do drogi udostępnimy zainteresowanym nabywcom. 
  Informacje formalne   
  Działka nr 3182/131 została wydzielona z nieruchomości nr 3061/131. Podział zatwierdzono decyzją Burmistrza Miasta Łaziska Górne z dnia 12 sierpnia 2026 r. 
  Dokumentacja geodezyjna i planistyczna dostępna jest do wglądu po wcześniejszym kontakcie. 

  Możliwość zakupu większej powierzchni - 1 396 m²   
  Oprócz działki 792 m² istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 3181/131 o powierzchni 604 m².   
  Łącznie daje to powierzchnię  1 396 m² , co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości. 
  Działki mogą zostać sprzedane osobno lub łącznie. Aktualnie obie objęte są jedną księgą wieczystą. 
  Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)

--------------------------

Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica