Działka 3436 m² w Lasówce (z planem letniskowym) Lasówka - 3436,0m²

Marzysz o własnym miejscu w górach? Na sprzedaż działka nr 36/14 o powierzchni 3 436 m², położona w Lasówce — spokojnej, przygranicznej miejscowości niedaleko Zieleńca. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom wypoczynkowy i mieć wokół niego dużo zielonej przestrzeni.

Lasówka leży na trasie DW389, znanej jako Autostrada Sudecka. Okolica zachęca do wypoczynku o każdej porze roku: zimą można korzystać z atrakcji Zieleńca, a poza sezonem odkrywać górskie trasy i przygraniczne krajobrazy.

Co można wybudować na działce?
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej oznaczenie ML oznacza teren zabudowy letniskowej. Plan dopuszcza:
- dom letniskowy z parterem i użytkowym poddaszem,
- budynek gospodarczy o powierzchni do 35 m²,
- wolno stojący garaż,
- nieuciążliwe usługi towarzyszące, na przykład związane z turystyką, w pomieszczeniach stanowiących część domu letniskowego.

Dom może mieć jedną kondygnację naziemną i użytkowe poddasze. Maksymalna wysokość ściany do okapu wynosi 4,5 m. Plan nie podaje konkretnego kąta nachylenia dachu; projekt budynku powinien wpisywać się w miejscowy krajobraz.

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,35. Określa on stosunek powierzchni ogólnej budynków do powierzchni działki — nie jest maksymalną powierzchnią, którą można zająć budynkiem na gruncie. Co najmniej 50% działki powinno pozostać zielenią.

Woda i ścieki:
Plan przewiduje docelowe zaopatrzenie w wodę ze wspólnego ujęcia, a do czasu jego realizacji — indywidualne zaopatrzenie ze studni na własnej działce.
Dopuszcza odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego albo oczyszczanie ich w indywidualnej oczyszczalni mechaniczno-biologicznej, na warunkach wymaganych przepisami.
Aktualną dostępność sieci i możliwość wykonania wybranego rozwiązania należy potwierdzić.

Chcesz zobaczyć działkę i poznać szczegóły? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: 941768