Działka 1877 m² z możliwością zabudowy i usług Łapy, Osse - 1877,0m²

Pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację, propozycję zabudowy

Na sprzedaż działka budowlana 1877 m² z budynkiem mieszkalnym — Łapy-Osse
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1877 m², położona w miejscowości Łapy-Osse. Nieruchomość jest uzbrojona, ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji zabudowy szeregowej lub bliźniaczej. Plan dopuszcza również prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej oraz nieuciążliwej działalności produkcyjnej, zarówno w połączeniu z funkcją mieszkaniową, jak i w formie odrębnych obiektów na działce.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy. Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
  
• zabudowę szeregową lub bliźniaczą,
  
• usługi nieuciążliwe połączone z funkcją mieszkaniową lub realizowane jako odrębne obiekty,
  
• nieuciążliwe obiekty produkcyjne połączone z funkcją mieszkaniową lub realizowane jako obiekty wolnostojące na tej samej działce.
  

Warunki zabudowy plan dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną do 2 kondygnacji nadziemnych oraz użytkowe poddasze przy dachach dwu- lub wielospadowych,
  
• zabudowę usługową i produkcyjną na wydzielonych terenach do 3 kondygnacji nadziemnych przy dachach dwu- lub wielospadowych.
  

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości — zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, rozbudowę istniejącego budynku, jak i realizację inwestycji z funkcją usługową.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 60 m², który można wyremontować, rozbudować lub potraktować jako bazę pod przyszłą inwestycję.
W budynku znajdują się:

• kuchnia,
  
• łazienka,
  
• sypialnia,
  
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
  
• piwnica pod częścią budynku.

Teren jest zadbany i ogrodzony. Dodatkowym atutem są rosnące na posesji drzewa owocowe, w tym jabłonie.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia — w pobliżu znajdują się stacja PKP, szkoła podstawowa oraz niezbędna infrastruktura. Położenie przy drodze asfaltowej gwarantuje bardzo dobry dojazd.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• powierzchnia działki: 1877 m²,
  
• działka budowlana objęta MPZP,
  
• możliwość zabudowy mieszkaniowej, szeregowej lub bliźniaczej,
  
• dopuszczenie usług nieuciążliwych,
  
• działka uzbrojona,
  
• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
  
• ogrodzona posesja,
  
• budynek mieszkalny ok. 60 m²,
  
• możliwość remontu, rozbudowy lub nowej inwestycji,
  
• drzewa owocowe na działce,
  
• blisko stacji PKP i szkoły podstawowej,
  
• spokojna, dobrze skomunikowana okolica.

To doskonała propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu, rozbudowę istniejącego budynku lub inwestycję z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.
Nieruchomość łączy w sobie dobrą lokalizację, szerokie możliwości zagospodarowania oraz gotową bazę w postaci istniejącego budynku mieszkalnego.

Zapraszam na prezentację

Biuro zapewnia
- Gwarancja bezpiecznej transakcji
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi, geodetami
- Najlepsi eksperci kredytowi pomogą w finasowaniu (najtańszy kredyt) zakupu Nieruchomości
- Najlepsze ubezpieczenie Nieruchomości
- Obsługa potransakcyjna, przepisywanie liczników, zawieranie umów w PGE, PGNIG,

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1062/10281/OGS