Na sprzedaż unikalna działka 49 arów w Łąkcie Górnej Łąkta Górna - 4898,0m²

|
   
    Wyjątkowa polana z potencjałem rezydencjonalnym i inwestycyjnym - 49 arów w malowniczej Łąkcie Górnej (MNU)   

  Szukasz unikalnego miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu kojącej zieleni, a może bezpiecznej lokaty kapitału z możliwością podziału geodezyjnego? Ta nieruchomość łączy w sobie urok beskidzkiego krajobrazu, pełną prywatność oraz doskonałe parametry planistyczne. 

  Najważniejsze atuty nieruchomości: 

  Prywatna enklawa zieleni:  Działka w naturalny sposób osłonięta pasami dorodnego drzewostanu od strony północnej (ok. 20 m) i południowej (ok. 10 m), tworząca zaciszną, słoneczną polanę otwartą na wschód i zachód. 


  Duży potencjał inwestycyjny (49 arów):  Regularny kształt (ok. 58 × 83 m) oraz zapisy planu miejscowego umożliwiają podział gruntu na mniejsze, niezależne parcele budowlane. 


  Przeznaczenie MNU w MPZP:  Szerokie możliwości zagospodarowania - od komfortowego domu jednorodzinnego, przez rezydencję z ogrodem, aż po nieuciążliwą działalność usługową lub rekreacyjną. 


  Media w zasięgu ręki:  Gaz oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio na działce, prąd w drodze dojazdowej - co znacząco obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy. 


  Strategiczna lokalizacja:  Szybki dojazd do Bochni (19 km) i Limanowej (17 km). W promieniu 2-3 km pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz przystanek komunikacji. 

  Opis techniczno-prawny i parametry planistyczne 

  Lokalizacja:  Łąkta Górna, gmina Żegocina (powiat bocheński). 


  Powierzchnia i ukształtowanie:  4 898 m² (49 arów), działka lekko nachylona, o wymiarach ok. 58 m szerokości na 83 m długości. 


  Dojazd:  Dogodny dojazd drogą gminną, a na ostatnim odcinku utwardzoną drogą ze służebnością przejazdu. 

  Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Teren MNU): 

  Przeznaczenie podstawowe:  Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi niepubliczne. 


  Przeznaczenie dopuszczalne:  Zabudowa mieszkaniowo-usługowa, budynki gospodarcze, garaże, pracownie, obiekty zaplecza usługowego oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna i mała architektura (altany, pergole). 


  Wskaźniki urbanistyczne: 

  Maksymalna powierzchnia zabudowy:  do 60%  powierzchni terenu inwestycji, 


  Wskaźnik intensywności zabudowy:  0,3 - 0,5 , 


  Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:  min. 30% , 
 


  Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:  min. 800  m²   


  Minimalna szerokość frontu nowej działki:  min. 16 m 


  Zakaz realizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej. 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon     
  marek3skontaktuj się   
   
ID działki w geoportalu: 120109_2.0003.1094/1 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 2000 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 58x83 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316692

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502763

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo