Na sprzedaż działka 715 m² w Łagowie z widokiem na las Łagów - 715,0m²

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności ? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, bezpośrednio przy ścianie lasu , a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich:

• > Raków - 7 min (siedziba gminy)
• > Staszów - 18 min 
• > Opatów - 27 min
• > Ostrowiec Świętokrzyski - 42 min
• > Starachowice - 51 min
• > Kielce - 52 min

Ogromnym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Zalewu Chańcza oferującego urządzone miejsca wypoczynkowe, plaże oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego, licznych szlaków pieszych oraz Cisowsko-Orłowińskiego Parku Krajobrazowego. To wyjątkowe otoczenie sprzyja rekreacji, wycieczkom i regeneracji na świeżym powietrzu Bliskość Rakowa, będącego siedzibą gminy, zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, popularne markety, szkoła, przedszkole, apteki oraz punkty kurierskie, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki Teren osiedla jest zadrzewiony, a istniejący drzewostan został starannie uporządkowany, dzięki czemu przyszli właściciele zyskują wyjątkową możliwość stworzenia domu w otoczeniu dojrzałej zieleni. Działki budowlane z dorosłymi drzewami to prawdziwa rzadkość - na podobny efekt w przypadku nowych nasadzeń trzeba czekać wiele lat Bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zapewniają drogi wojewódzkie nr 764 (przebiegająca przez powiat kielecki, staszowski i mielecki) oraz 756 (przebiegająca przez powiat starachowicki, kielecki, staszowski i buski) które umożliwiają komfortową podróż przez cały rok Malownicze otoczenie Rakówki to doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Rozległe lasy, bliskość rzeki oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 600 m2 do 1085 m2.   Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej.  Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod budownictwo jednorodzinne Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• > wysokość zabudowy - maksymalnie 11,5 m
• > intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,4
• > powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki
• > powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40%

Atrakcyjne położenie w otoczeniu terenów zielonych, bliskość popularnych miejsc rekreacyjnych oraz dogodny dostęp do infrastruktury i okolicznych miejscowości sprawiają, że nieruchomość posiada interesujący potencjał inwestycyjny.  To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów poszukujących gruntu , którego atrakcyjna lokalizacja i walory otoczenia sprzyjają wzrostowi wartości w przyszłości 5. WARUNKI ZAKUPU

• > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
• > Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• > Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________ 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
• > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%.
Numer oferty: 11310200