Działka budowlana na sprzedaż Łagiewniki Kościelne, Gnieźnieńska - 2132,0m²

Duża działka z bezterminowymi Warunkami Zabudowy pod dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej- 4 lokale mieszkalne. 
Dla działki wydano również odrębne WZ pod budynek handlowo-usługowy oraz pod budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego. 
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 
przy założeniu I kondygnacji nadziemnej maksymalnie 12,1% tj. 258m2 . Dla każdego segmentu maksymalnie 129m2.
Przy założeniu II kondygnacji nadziemnych maksymalnie 10% tj. 213m2. Dla każdego segmentu maksymalnie 106,5 m2. 
Udział powierzchni biologicznie czynne: minimalnie 55% powierzchni terenu inwestycji.
Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 13 m dla każdego segmentu. 
Maksymalna wysokość: 8 m
Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. 
Dach skośny dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 st.
W ulicy przy działce wodociąg i światłowód a po drugiej stronie szosy prąd. 
WZ zezwala na odprowadzanie ścieków do indywidualnego szamba. 

  Dobra oferta inwestycyjna, która daje różne możliwości zagospodarowania nieruchomości w przyszłości. 
 

  Wspaniała zielona okolica z dobrym dojazdem do Gniezna i Poznania. 

  W zasięgu wzroku znajdują się dwa obszary Natura 2000: 

  - Dolina Małej Wełny pod Kiszkowem, 

  - Stawy Kiszkowskie. 

  Ostoje obejmują fragment doliny rzeki z trzema jeziorami oraz dwoma kompleksami stawów rybnych. Czasami o Stawach Kiszkowskich mówi się, że jest to „mała Biebrza”, ponieważ w ciągu jednego dnia można zobaczyć nawet do 50 gatunków ptaków. 

  Ciekawostką na skalę Polski jest fakt, że w 2011 r. na stawach nocowało około 90 tys. gęsi! Jest to rekord Wielkopolski i ścisła czołówka w skali Polski. Ale bywało też, że podczas jesiennego liczenia ptaków na „Stawach Kiszkowskich” naliczono 1120 żurawi! 
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo