Działka budowlana na sprzedaż Łady - 2190,0m²

Działka budowlana, powierzchnia 2190 mkw., szerokość 25,10 m. długość 79,85 m. Działka posiada dojazd z dwóch stron: drogą prywatną, oraz drogą gminną . Szerokość drogi gminnej wynosi 10 m. W okolicach znajduje się wiele domów jednorodzinnych i są budowane nowe osiedla (Dawidy, Falenty, Nowe Zamienie). Działka objęta MPZP : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - oznaczone na rysunku planu symbolem MN; Funkcje (przeznaczenie) terenów: 1) przeznaczenie podstawowe-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; 2) przeznaczenie uzupełniające-garaże i budynki gospodarcze (wolno stojące, wbudowane lub dobudowane), obiekty małej architektury, urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona; 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi towarzyszące, o których mowa w § 6 ust. 1 pkt. 18 wbudowane i stanowiące nie więcej niż 30 % powierzchni całkowitej budynku oraz usługi nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5 t, niepubliczne drogi wewnętrzne, b) usługi oświaty w oddzielnych budynkach; 4) dopuszcza się: zachowanie, roboty budowlane, budowę, remonty, przebudowę oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa w pkt. 1, 2, 3; 5) zakazuje się: a) adaptowania innych budynków na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny wbudowany; b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, tj. handlu hurtowego, placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 5 Om" ; c) lokalizacji zabudowy zagrodowej, d) przekształcania zabudowy wolno stojącej lub bliźniaczej w szeregową. § 38 . Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną o minimalnej powierzchni, o której mowa w § 16 ust. 5, pkt 1, lit a i b, dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej (dwa budynki na jednej działce o szerokości nie mniejszej niż 20m). Na działce, o szerokości mniejszej niż 12m dopuszcza się lokowanie jednego budynku w zabudowie bliźniaczej ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy, dopuszczając etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków przy tej granicy, jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym. 2. Na działce z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, o minimalnej powierzchni, o której mowa w § 16 ust. 5, pkt 2, dopuszcza się lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego z wbudowanymi usługami oświaty lub jednego budynku mieszkalnego i jednego budynku z usługami oświaty. 3. O ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości l,5m od granicy dla działek, o szerokościach mniejszych niż ustalone albo jeżeli na działce sąsiedniej zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy lub w odległości l,5m od tej granicy. 5. Ustała się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (o minimalnej powierzchni, o której mowa w § 16 ust. 5, pkt 1, lit a i b zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej. 6. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (o minimalnej powierzchni, o której mowa w § 16 ust. 5, pkt 2 zachowano, co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy z usługami oświaty. 7. Ustala się sytuowanie budynków w obrębie terenów odpowiednio zgodnie z ustaleniami, 0 których mowa w § 13. 8. Ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - na 0,4 dla zabudowy mieszkaniowej z usługami wbudowanymi lub bez usług wbudowanych albo na 0,6 na działkach z usługami oświaty. 9. Ustala się max. wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu dla budynków mieszkalnych i budynku usług oświaty; nie więcej niż 6.5m dla garaży. Ograniczenie nie dotyczy anten i innych instalacji umieszczanych na dachach. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7824/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 12677