Na sprzedaż działka budowlana 1532 m² w Kujanie z WZ i dostępem do drogi Kujan - 1532,0m²

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ponad 1532 metrów kwadratowych, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kujan (powiat złotowski). To idealna propozycja dla inwestorów ceniących przestrzeń, bardzo dobry dojazd oraz bliskość natury, a jednocześnie wymagających jasnej, uregulowanej sytuacji planistycznej.

Nieruchomość posiada dostęp drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku i znaczne ułatwienie podczas prowadzonych w przyszłości prac budowlanych. Północna granica działki sąsiaduje z rozległymi terenami niezabudowanymi, zapewniając domownikom pełną prywatność i świetne warunki do relaksu.

Wyższe drzewa znajdujące się w przy granicy działki, warto oszczędzić przy adaptacji terenu. Tworzą naturalny klimat i dodatkową barierę. Na taki wyrośnięte nasadzenia trzeba czekać latami.

Ogromnym atutem oferty są wydane warunki zabudowy (WZ), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych. Zgodnie z decyzją, na działce można zrealizować budynek mieszkalny o następujących, bardzo korzystnych parametrach:

dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni


główna kalenica równoległa do frontu działki


maksymalna wysokość kalenicy do 9 metrów


maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 15 procent powierzchni działki (co daje możliwość postawienia budynku o imponującej podstawie ponad 220 mkw)


minimum 70 procent terenu biologicznie czynnego, co gwarantuje zachowanie ogromnej przestrzeni na imponujący ogród


obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny

Kwestia uzbrojenia terenu i mediów jest klarowna i przygotowana pod nowoczesne rozwiązania technologiczne:

woda bezpośrednio z sieci gminnej


energia elektryczna w postaci linii napowietrznej zlokalizowana tuż przy granicy działki


odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego


ogrzewanie budynku zaplanowano indywidualnie, w oparciu o nowoczesne, niskoemisyjne oraz odnawialne źródła ciepła (co daje pełną swobodę w doborze m.in. pomp ciepła czy instalacji fotowoltaicznych)

Bliskość jeziora, wspaniałe tereny rekreacyjne w okolicy oraz pełna niezależność projektowa czynią ten grunt doskonałym wyborem pod budowę docelowego, rodzinnego domu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji technicznych oraz umówienia się na prezentację nieruchomości bezpośrednio w terenie. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Wymiary działki [m]: 55 x 29
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy

::LINK DO STRONY
http://furman24.pl/oferta.aspx?id=7163504

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Złotów
Bohaterów Westerplatte 12
77-400 Złotów
509pokaż telefon
furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo