Działka budowlana na sprzedaż Krzyków, Krzyków, Makowa 6 - 976,0m²

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Krzyków przy ulicy Makowej 6. Nieruchomość składa się z działki 75/12 o powierzchni 826 m2 oraz przynależnego pasa zieleni o powierzchni 150 m2. Całość posiada wymiary 25 na na 38,5 metra. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, działka oznaczona jako MN-2 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1) podstawowe przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;

2) dopuszczalne towarzyszące przeznaczenie terenu na usługi nieuciążliwe z zakresu handlu, kultury, gastronomii lub rzemiosła;

3) wysokość zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji + poddasze;

4) wymagane dachy spadziste, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym;

5) dopuszczenie realizacji urządzeń infrastruktury technicznej jako obiektów wolno stojących lub wbudowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami;

6) dopuszczenie lokalizacji trwałej zabudowy gospodarczej lub garaży wolno stojących na działkach, jako budynków parterowych, o estetycznych formach odpowiadających formom budynków mieszkalnych.

7) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od granicy terenu z ulicą 3KD.

Działka jest już uzbrojona w wodę i kanalizację sanitarną, wykonane są już wpięcia w sieci bez konieczności ingerencji w drogę. Wydane są również warunki przyłączenia Tauron Dystrybucja oraz poprowadzony jest światłowód od Telgam S.A.

W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, przy wjeździe na osiedle przystanek, Żabka, paczkomat oraz centrum handlowe. Do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,

- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,

- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,

- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,

- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,

- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,

- komunikacja szynobusem, przystanek około 2 km od osiedla,

- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,

- dwie linie autobusu podmiejskiego.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Maciej Bodasiński