Działka budowlana na sprzedaż Kryniczno - 12400,0m²

Witam, chciałbym Państwu zaprezentować działkę budowlaną mieszkaniowo-usługowa w miejscowości Kryniczno w gminie Środa Śląska. Działka ma kształt nieregularny. Powierzchnia całkowita tej działki wynosi 1,2400ha. Działka posiada drogę dojazdową utwardzona żwirem. Sieć Elektryczna znajduje się w drodze (ok.100m od granicy działki) Kryniczno to niewielka miejscowość w gminie Środa Śląska, zamieszkana przez około 300 osób. Znajduje się około 25 kilometrów od centrum Wrocławia, co zapewnia dogodny dostęp do dużego rynku i infrastruktury miejskiej, przy zachowaniu spokojnego otoczenia. Przez pobliskie tereny przebiega droga krajowa nr 94, łącząca Wrocław z Legnicą, co znacznie ułatwia transport i zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla przedsiębiorców. Kryniczno to więc dobre miejsce na działalność skierowaną zarówno na rynek lokalny, jak i regionalny, z dostępem do infrastruktury i sieci drogowej, a także potencjalnymi możliwościami współpracy z lokalnym sektorem rolniczym. 25km do Wrocławia / 8km do Środy Śląskiej Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 1,4km Najbliższy sklep spożywczy - 1,0km Najbliższa stacja paliwowa - 8,0km Najbliższa Restauracja - 1,7km Szkoła podstawowa - 4,7km Przedszkole - 2,2km Na teren uchwalony jest aktualny MPZP. Przewidziane w nim przeznaczenie: A) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna B) Dopuszczalne usługi: usług publicznych (sportu i rekreacji, kultury i rozrywki, opieki społecznej, ochrony zdrowia, oświaty i nauki, administracji publicznej, łączności, bezpieczeństwa publicznego, w tym straży pożarnej), handlu detalicznego, z wyłączeniem handlu i usług, gastronomii, usług turystyki i odnowy biologicznej, działalności biurowej, administracji, (biura obsługi działalności gospodarczej i zarządzania, agencje, banki, poradnictwo finansowe i prawne, poczta, centrum konferencyjne), usług informatycznych i łączności, wystawienniczej i targowej, projektowania i innych form pracy twórczej, usług drobnych związanych z obsługą mieszkańców / gospodarstw domowych, tym usług fryzjerskich, kosmetycznych, krawieckich, szewskich, tapicerskich, pralniczych, weterynaryjnych oraz naprawy ar tykułów i sprzętu użytku osobistego i domowego, produkcji drobnej związanych z obsługą mieszkańców / gospodarstw domowych - piekarnia, cukiernia, kultury i rozrywki, sportu i rekreacji, ochrony zdrowia (opieka zdrowotna), oświaty (edukacji) i nauki, opieki społecznej, działalności kościołów C) Minimalny wskaźnik powierzchni zieleni działki winien wynosić 0,35 D) na działce może znajdować się więcej niż jeden budynek E) kąt nachylenia połaci dachu: 38° do 45° F) maksymalny wskaźnik zabudowy działki:             - mieszkaniowej - 0,25,             - pozostałych funkcji - 0,30;  G) maksymalna wysokość kalenicy:             -budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 9,0 m,             -budynków pozostałych funkcji - 11,0 m;  H) ustala się następujące parametry działek:  -minimalna pow. dz. pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną: wolno stojącą - 1000 m2, bliźniaczą - 600 m2,  -minimalna pow. dz. pod budynek usługowy: 2000 m2,,  -minimalna szer. dz.: 25 m,  -kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: 65° do 90° Zapraszam do kontaktu  Martin Duda ATA Nieruchomości 798pokaż telefon
Numer oferty: 845966