Działka budowlana na sprzedaż Krusze - 831,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa w swoim rodzaju działka budowlana o powierzchni 831 m2, położona w pierwszej linii zabudowy co gwarantuje widok na otwarte tereny okolicznych łąk i lasów, położona w miejscowości Krusze, gm. Klembów. Lokalizacja działki gwarantuje z jednej strony łatwy dostęp do Warszawy i jej zdobyczy cywilizacyjnych (około 25 min jazdy samochodem do M1 Marki po trasie S8) z drugiej zaś pozwala przebywać w okolicy nawiązującej swym charakterem do spokojnej wsi z czystym powietrzem i kojącymi nerwy widokami wkoło. Okoliczne otwarte przestrzenie pół i łąk poprzecinane kompleksami leśnymi sprzyjają uprawianiu różnorodnych form rekreacji i wypoczynku.

Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 29,5 x 29,5, jej teren płaski, zdecydowanie suchy i niezalewowy (V i VI klasa gruntu). W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka w całości przeznaczona pod jednorodzinną zabudowę mieszkalną z usługami nieuciążliwymi oraz dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (oznaczenie 2MNU-2). Szczegóły założeń obowiązującego planu:
- maksymalny wskaźnik zabudowy - 0,5;
- maksymalna wysokość budynków - 12 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy;
- maksymalna ilość zabudowy kondygnacji pełnych - 1;
- maksymalna ilość zabudowy w poddaszu użytkowym - 1;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% .

Media w drodze dojazdowej: prąd, woda gminna, gaz ziemny oraz linia telekomunikacyjna.

Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążeń; dojazd drogą asfaltową ostatnie 200 m drogą wewnętrzną utwardzoną; w najbliższym sąsiedztwie inne domy całoroczne w zabudowie szeregowej; około 7 km do stacji PKP Tłuszcz (połączenia z Warszawą) .

Proponowana cena: 167 000 Pln. Osoby poszukujące kształtnej działki z mediami pod budowę domu mieszkalnego gwarantującej nieskrępowany widok na łąki i las zapraszam na prezentację opisanej nieruchomości.


Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 394/3342/OGS
Nr licencji zawodowej: 15861