Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka 14 ar z WZ pod dom w Krasnem – blisko Rzeszowa Krasne 1 398m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 398 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły oferty 244/15614/OGS Data dodania: 3 dni temu

Lokalizacja

Krasne

Opis oferty

Wyjątkowa działka budowlana 14 ar w Krasnem – tuż pod RzeszowemNa sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Krasne, bezpośrednio sąsiadującej z Rzeszowem. To idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem podmiejskiego życia, mając jednocześnie centrum stolicy Podkarpacia w zasięgu zaledwie kilku minut jazdy.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
  • Lokalizacja: Krasne, gmina Krasne (powiat rzeszowski).
  • Numer ewidencyjny: 343/2.
  • Powierzchnia: 13,98 ara (1398 m²).
  • Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie, co ułatwia planowanie budowy i zagospodarowanie ogrodu.
  • Cena: 245 000 zł.


Warunki Zabudowy (WZ):Działka posiada wydaną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji:
  • Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 14% powierzchni działki (możliwość postawienia domu o powierzchni zabudowy do ok. 195 m²).
  • Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%.
  • Szerokość elewacji frontowej: 13 m (z tolerancją do 20%).
  • Geometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°.
  • Wysokość budynku: Do 9 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).


Media:
  • Prąd: Przebiega bezpośrednio przez działkę (sieć niskiego napięcia).
  • Woda: Sieć wodociągowa znajduje się w drodze dojazdowej 165m od granicy działki
  • Kanalizacja: Sieć sanitarna 165m od granicy działki
  • Gaz: brak


Lokalizacja i punkty usługowe:Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i odizolowanie od głównego ruchu, przy jednoczesnym zachowaniu świetnego dostępu do infrastruktury.

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
  • Zakupy: Sklep spożywczy Delikatesy Centrum (ok. 800 m), market Lidl oraz Centrum Handlowe Auchan Krasne (ok. 5 km – 7 min autem).
  • Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krasnem (ok. 2 km).
  • Gastronomia: Restauracja McDonald’s oraz liczne kawiarnie w pobliskim centrum handlowym (ok. 5 min).
  • Usługi: Stacja paliw Orlen, paczkomat InPost, apteka oraz kościół w zasięgu 2-3 minut jazdy.
Komunikacja:
  • Centrum Rzeszowa: ok. 7 km (10-12 min jazdy).
  • Wjazd na drogę E40/A4: ok. 3 km, co zapewnia błyskawiczny wyjazd w stronę Łańcuta lub Krakowa.


To jedna z ostatnich tak ustawnych działek w tej części Krasnego. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!


Dawid Bryk
+48 7pokaż telefon
Na Miarę Nieruchomości
A unique 14-are building plot in Krasne – just outside Rzeszów. We offer for sale an attractive building plot located in Krasne , directly adjacent to Rzeszów. It's an ideal option for those who want to enjoy the tranquility of suburban life while being just a few minutes' drive from the center of the capital of the Podkarpacie region.

Key property information:
  • Location: Krasne, Krasne commune (Rzeszów district).
  • Registration number: 343/2.
  • Area: 13.98 ares (1398 m²).
  • Terrain: The plot is flat and regular in shape, which facilitates construction planning and garden development.
  • Price: PLN 245,000.


Development Conditions (WZ): The plot has a decision on development conditions issued for the construction of a single-family residential building , which guarantees the security of the investment:
  • Building area ratio: up to 14% of the plot area (possibility of building a house with a building area of up to approx. 195 m² ).
  • Share of biologically active surface: min. 50%.
  • Front elevation width: 13 m (with a tolerance of up to 20%).
  • Roof geometry: Gable or multi-pitch roof with an angle of inclination of 25°–45° .
  • Building height: Up to 9 m (up to two above-ground storeys, including usable attic).


Media:
  • Electricity: Runs directly through the plot (low voltage network).
  • Water: The water supply network is located on the access road 165 m from the plot boundary.
  • Sewerage: Sanitary network 165m from the plot boundary
  • Gas: none


Location and services: The plot is located in the second building line, which ensures silence and isolation from the main traffic, while maintaining excellent access to infrastructure.

In close proximity you will find:
  • Shopping: Delikatesy Centrum grocery store (approx. 800 m), Lidl market and Auchan Krasne Shopping Center (approx. 5 km – 7 min by car).
  • Education: School and Kindergarten Complex in Krasne (approx. 2 km).
  • Food and Drink: McDonald’s restaurant and numerous cafes in the nearby shopping center (approx. 5 min).
  • Services: Orlen gas station, InPost parcel locker, pharmacy and church within a 2-3 minute drive.
Communication:
  • Rzeszów city center: approx. 7 km (10-12 min drive).
  • Access to the E40/A4 road: approx. 3 km, which ensures a quick exit towards Łańcut or Kraków.


This is one of the last plots of this type in this part of Krasne. Please contact us to arrange a viewing!


David Bryk
+48 7pokaż telefon
Tailor-made Real Estate
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 244/15614/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości