3916 m² Wróżenice - duży potencjał, media, MPZP Kraków, Wróżenice, Wróżenice, Wróżenicka - 3916,0m2
Oferta na wyłączność
387 000 zł 98,83 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
3 916 m2
RODZAJ DZIAŁKI
budowlana
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły oferty 1811/13397/OGS Data dodania: wczoraj
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Kraków, Nowa Huta, Wróżenice, Wróżenicka
-
Powierzchnia
całkowita 3 916 m2
Sprawdź MPZP
- Powierzchnia działki3 916 m2
-
Cena
387 000 zł
- Cena za m2 98,83 zł/m2
- Dostępne od22.04.2026r.
- Rodzaj działki budowlana
- Forma własności własność
- Kształt działki nieregularny
- Mediagaz, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Okolica:
- szkoła
Lokalizacja
Kraków, Wróżenice, Wróżenice, Wróżenicka
Opis oferty
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej i spokojnej części Krakowa – Wróżenicach, przy ul. Wróżenickiej 82.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom z dużym ogrodem.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Możliwość zabudowy (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Wróżenice" (teren MN4):
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca: Minimalna pow. nowo wydzielonej działki to 800 m². Zabudowa bliźniacza: Minimalna pow. nowo wydzielonej działki to 500 m².
Ważne: Zgodnie ze Studium z 2014 r., w przyszłości przewiduje się przeznaczenie całości terenu pod zabudowę, co znacząco podnosi potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Media i infrastruktura:
Stan zabudowy
Na działce znajduje się budynek mieszkalny z lat 20. XX wieku (nr 82) o pow. ok. 60 m² wraz z przyległą stodołą.
Lokalizacja:
Wróżenice to zielona enklawa Krakowa, która zapewnia wytchnienie od zgiełku centrum, oferując jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Przystanek autobusowy oddalony o około 200 metrów od budynku.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Dorota Smoleń
Telefon: 690pokaż telefon
E-mail: d.smoskontaktuj się
Wiktoria Ćwik
Telefon: 573pokaż telefon
E-mail: w.cwiskontaktuj się
Strona internetowa: www.muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1811/13397/OGS
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom z dużym ogrodem.
Kluczowe parametry nieruchomości:
- Powierzchnia łączna: 3916 m² (39,16 a).
- Numery działek: 233/2 oraz 233/6 (obręb Nowa Huta).
- Przeznaczenie: Budowlano-rolna (ok. 18 arów części budowlanej).
- Wymiary: Szerokość od frontu ok. 18 m, rozszerzająca się w głąb do 48 m; długość ok. 105 m.
- Ukształtowanie: Działka o łagodnym nachyleniu południowo-zachodnim (doskonałe nasłonecznienie).
- Dojazd: Bezpośrednio z publicznej drogi gminnej (asfaltowej).
Możliwość zabudowy (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Wróżenice" (teren MN4):
Ważne: Zgodnie ze Studium z 2014 r., w przyszłości przewiduje się przeznaczenie całości terenu pod zabudowę, co znacząco podnosi potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Media i infrastruktura:
- Prąd: Na działce (założony licznik).
- Gaz: Przyłącze wymienione w ubiegłym roku (gs-25, obecnie bez licznika).
- Woda: Ok. 50 m od granicy działki + dodatkowo własna studnia na terenie.
- Ogrodzenie: Działka ogrodzona z trzech stron (część południowa i wschodnia w dobrym stanie).
Stan zabudowy
Na działce znajduje się budynek mieszkalny z lat 20. XX wieku (nr 82) o pow. ok. 60 m² wraz z przyległą stodołą.
- Stan techniczny: Do wyburzenia lub kapitalnego remontu.
- Status prawny: Budynek nie figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
- Istniejąca bryła z numerem pozwala na procedurę remontu/przebudowy zamiast długotrwałego pozwolenia na budowę od zera.
Lokalizacja:
Wróżenice to zielona enklawa Krakowa, która zapewnia wytchnienie od zgiełku centrum, oferując jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Przystanek autobusowy oddalony o około 200 metrów od budynku.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Dorota Smoleń
Telefon: 690pokaż telefon
E-mail: d.smoskontaktuj się
Wiktoria Ćwik
Telefon: 573pokaż telefon
E-mail: w.cwiskontaktuj się
Strona internetowa: www.muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1811/13397/OGS
Statystyki ogłoszenia:
