Działka na sprzedaż Kraków, Swoszowice, Golkowicka

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa wraz z budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym położone przy ul. Golkowickiej w krakowskich Swoszowicach! WYŁĄCZNIE U NAS! LOKALIZACJA: Dzielnica: Swoszowice/Rajsko Ulica: Golkowicka Położenie przy południowych granicach miasta Krakowa. SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI: DZIAŁKA: 8,54 ar na kształcie prostokąta z niewielkim (około 8% spadkiem w kierunku zachodnim. Według MPZP teren w pełni przeznaczony na ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ (MN.18) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych (miejscowy plan zagospodarowania Rajsko II). Media: prąd, woda, gaz (w drodze gminnej lub przy zewnętrznej granicy działki) - konieczność wykonania przyłączy do budynku. Brak kanalizacji miejskiej - konieczność posiadania przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba. Dojazd: droga gminna asfaltowa, projekt na wykonanie zjazdu bezpośrednio z drogi gminnej. Zagospodarowanie działki: działka z kilkunastoletnimi nasadzeniami, e pełni ogrodzona - panele na pełnym fundamencie. BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia użytkowa: ok. 115 m2 - dwie pełne kondygnacje mieszkalne (pierwsze piętro i poddasze) składające się z: salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki i korytarza. Schemat pomieszczeń zgodny z rzutem koncepcyjnym przedstawionym w ofercie. Powierzchnia całkowita: 245 m2, na którą dodatkowo składają się: piwnica z garażem, kotłownią oraz przestrzenią do przechowywania, klatka schodowa. Podpiwniczony budynek mieszkalny został wzniesiony w latach 90-tych ubiegłego wieku. Wybudowany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego MAX 19 cm w technologii ścian trójwarstwowych (warstwa termoizolacji 6 cm, warstwa okładziny 12 cm). Budynek posadowiony na ławach fundamentowych lanych. Strop nad piwnicą wykonany w technologii monolitycznej lanej. Strop nad parterem w systemie gęstożebrowym (Ackerman). Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa (konieczność wymiany). Dach w konstrukcji drewnianej wykończony dachówką betonową. DODATKOWE INFORMACJE: - budynek z pozwoleniem na użytkowanie; - konieczność wykonania przyłączy mediów do budynku wraz z projektami branżowymi; - uzyskane warunki wykonania zjazdu z drogi gminnej wraz z pełną dokumentacją techniczną; - własność: księga wieczysta bez obciążeń. FINANSE: - 769 000 PLN; - podatek PCC (jeśli dotyczy); - prowizja dla biura nieruchomości W CELU UZYSKANIE DODATKOWYCH INFORMACJI SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Zapraszam na prezentacje nieruchomości! KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała Tel: 530 900 452 E-mail: hubert@gamp-krakow.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)