Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Powstańców - 1426,0m²

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX Działka usługowa o powierzchni 1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy . Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy 351 m2 po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych 318m2 na kondygnacje co daje w sumie 1590 m2 powierzchni użytkowej . Podstawowe wskaźniki działki: wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2, wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2, wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2, wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2, wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2. Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: na działce Woda: w ulicy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: na działce Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska Położenie: blisko centrum Wymiary działki [m]: 65x25 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: nieregularny Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502pokaż telefon tomeskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-GS-29980