Działka na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały,

!JEDYNA TAKA OFERTA! !NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA WRAZ Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ ZESPOŁU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH! INFORMACJE OGÓLNE Do sprzedania działka budowlana o pow. 2,5268 ha zlokalizowana w miejscowości Zielonki, w prestiżowej dzielnicy Marszowiec, nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym.: 137m/187m/ 138m/ 205m. Grunt lekko nachylony, w niewielkim stopniu zadrzewiony. DOJAZD Teren inwestycji posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Od strony północnej i południowej zaprojektowano drogi, które zapewnią dostęp do dróg publicznych. W ramach inwestycji planowana jest budowa sieci dróg wewnętrznych. MEDIA kanalizacja na działce prąd w drodze gminnej woda w drodze gminnej gaz w drodze gminnej PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA "06.MN.31 " - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: m.in. obiekty usługowe i usługi wbudowane. Wskaźnik powierzchni zabudowy terenu: do 40% Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimum 60% Powierzchnia związana z przeznaczeniem dopuszczalnym do 20% LOKALIZACJA Działka usytuowana jest nieopodal Krakowa - do ewidencyjnej granicy ok. 500m. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa. W pobliżu : Park Wiejski w Zielonkach, biblioteka, piekarnia, pizzeria, restauracja, sklep spożywczy, mechanika samochodowa, boisko sportowe, szkoła języków obcych, klub fitness. Przystanek MPK 600m, d o centrum Zielonek zaledwie 1km. NIERUCHOMOŚĆ POSIADA PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ: Inwestycja składać się będzie z 33 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących - przy każdym budynku przewidziano jednostanowiskowy garaż - oraz 1 budynku usługowego zaprojektowanego jako przedszkole. Budynki zostały zaprojektowane w czterech typach: domy jednorodzinne o pow. użytkowej: 122,5m2, 146,2m2, 179,9m2; budynek usługowy pow. użytkowa 286,6m2. Liczba bud. mieszkalnych: 33 Liczba budynków usługowych: 1 Liczba budynków garażowych:33 Łączna pow. użytkowa mieszkalna i użytkowa 4.552,4m2 Łączna pow. garaży: 603,03m2 Wysokość bud. 8,9-9m Cena: 13.000.000 zł netto + 23% VAT. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo