Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały - 1426,0m²

  DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA USŁUGOWA ZNAJDUJĄCA SIĘ W KRAKOWIE PRZY UL. POWSTAŃCÓW

OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX 

   

Działka usługowa o powierzchni  1426 m2 , o nieregularnym kształcie. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznaczona symbolem  U.2 - tereny zabudowy usługowej . Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy Powstańców. Wjazd na działce od strony południowej. Media takie jak  gaz, kanalizacja oraz prąd znajdują się w działce. Woda przechodzi bezpośrednio przy działce wzdłuż ulicy .

Działka ma w pełni uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. 

Dla działki została wykonana analiza urbanistyczna, z której wynika, że można wybudować na niej budynek o  powierzchni całkowitej 1755 m2 . Przy powierzchni zabudowy  351 m2  po obrysie ścian zewnętrznych oraz 5 kondygnacji budynku co daje nam po obrysie ścian wewnętrznych  318m2  na kondygnacje co daje w sumie  1590 m2 powierzchni użytkowej .

Podstawowe wskaźniki działki:

wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 50% w obrębie terenów U.2, 
wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 25% w obrębie terenów U.2, 
wskaźnik intensywności zabudowy minimalny wynosi: 1,0 w obrębie terenów U.2, 
wskaźnik intensywności zabudowy maksymalny wynosi: 2,0 w obrębie terenów U.2, 
wysokość zabudowy usługowej nie może przekraczać: 15 m w obrębie terenów U.2.

Działka znajduje się, w doskonale rozwiniętej części dzielnicy Prądnik Czerwony. To bardzo dobra lokalizacja o dużym potencjale usługowym. Dużym atutem jest szybki dostęp do centrum miasta, pobliskiej  al. 29 Listopada oraz północnej obwodnicy Krakowa . Dogodne połączenia komunikacyjne, liczne przystanki MPK oraz rozwinięta infrastruktura czynią tę lokalizację idealną pod nowoczesny budynek biurowy, kancelarie, centrum usług wspólnych czy siedzibę firmy.
 

  ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 65x25
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502pokaż telefon
tomeskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.