Działka budowlana z pozwoleniem na dom w Krakowie Kraków, Nowa Huta, Suchy Jar - 3194,0m²

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA - DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C)
Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i pierwszej (A)

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR

Na sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a!

Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar
Powierzchnia działki: 03194 HA (31,94a)
Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,1778 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA

Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar + udział w drodze wewn.
Wymiary całego terenu: 24 x 119m
Wymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x 119m
Ekspozycja: południowa
Działka płaska

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.
A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.
Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu.

wodociąg - w trakcie realizacji w drodze wewnętrznej
prąd - skrzynka z prądem na działce
gaz - w drodze publicznej
kanalizacja - brak

DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy (WZ).

DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO
Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z architektem.

PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
Powierzchnia użytkowa budynku: 226m2
Dwie kondygnacje nadziemne
Garaż w bryle budynku

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.
Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
  Tylko 4 km do węzła autostrady A4
  Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej
  1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181
  1,5 km do sklepu spożywczego

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
  Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące
  Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ
  Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków
  Na działce są skrzynki z prądem
  W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce
  Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty
  Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego
  Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego
  Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie
  Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego
  W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 6pokaż telefon
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 2pokaż telefon
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)