Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Pysocice - 8352,0m²

|
    Działka budowlana o pow. 83 arów w Krakowie - Nowej Hucie 

Przedmiotem oferty jest działka o nr  301/2    położona w obrębie  NH-22    -      rejon  Ruszczy. 
Działka o powierzchni  8352    m 2  i wymiarach  śr. 22x360 m . Działka płaska, niezadrzewiona.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni ok. 120 m 2  oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok. 35 m 2 . 

  MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczonym w planie symbolem    MN  - na powierzchni ok.  5840 m 2   
  2) z  abudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami , oznaczonym w planie symbolem  MN/U  - na powierzchni ok.          1775 m 2         
3) komunikacji,  oznaczonym w planie symbolem  KD/D  i  KDW  - na powierzchni ok. 7  40 m 2         

Teren MN jest terenem z podstawowym przeznaczeniem pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  w układzie  wolnostojącym  lub  bliźniaczym .
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:
1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;
2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. 

  Link  do zapisów MPZP  obszaru "RUSZCZA" 

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki asfaltowy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. 

  MEDIA:
prąd, woda, gaz - na działce, kanalizacja - w ulicy     

    FORMA WŁASNOŚCI: 
Przedmiotem oferty jest prawo użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości gruntowej. 

CENA: 
Cena podana w ogłoszeniu stanowi cenę  NETTO      /do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT wg obowiązującej stawki podatkowej/ 

INNE:
Oferujemy na sprzedaż również  inne działki w tej lokalizacji  (widoczne  na jednym ze zdjęć w ofercie  )   
 
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon   
  marek3skontaktuj się     

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MPK, kolej |
Wymiary działki [m]: 22x360 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: dom wolnostojący |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313676

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/492397

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo