Grunt inwestycyjny w Krakowie z wysokim potencjałem Kraków, Łęg, Łęg, Habina - 8433,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO – KRAKÓW, CZYŻYNY‑ŁĘG

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 8 433 m², położony w Krakowie, w rejonie objętym MPZP „Czyżyny‑Łęg”.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów mieszkaniowych i posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną dzięki ul. Habina oraz planowanej drodze klasy lokalnej (KDL).

Przeznaczenie w MPZP
  Symbol planu: UP8 – usługi publiczne
  Dopuszczalne inwestycje obejmują m.in.:
      -  przedszkole, żłobek, szkoła
      -    przychodnia, gabinety lekarskie, klinika
      -    dom seniora, dom opieki
      -    obiekty sportowe i rekreacyjne
    -    budynki administracji lub centra kultury

Parametry zabudowy:
  - maksymalnie 65% powierzchni działki pod zabudowę
  - powierzchnia użytkowa (PUM) do ok. 6745 m²

Dzięki obowiązującemu MPZP działka umożliwia realizację projektów usługowych o wysokiej wartości inwestycyjnej. Przykładowe inwestycje:

- Centrum medyczne / przychodnia: 3000–5000 m² PU
- Dom seniora: 120–150 pokoi, 5000–6500 m² PU
- Prywatne przedszkole lub szkoła: budynek + boiska i place zabaw

Możliwość przekształcenia

Działka znajduje się w otoczeniu terenów mieszkaniowych. Został złożony wniosek o przekształcenie przeznaczenia na zabudowę wielorodzinną w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa.
Po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku wartość gruntu może znacząco wzrosnąć, co czyni ofertę szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów oraz agentów współpracujących.
Wynagrodzenie do biura pokrywa wyłącznie sprzedający.

Kontakt ze mną
Joanna Podgajska
tel: 692pokaż telefon

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)