Sprzedam działkę inwestycyjną z pozwoleniem w Krakowie Kraków, Krowodrza, Królewska - 212,0m²

  Działka inwestycyjna | Pozwolenie na budowę | Projekt 310 m² 

Na sprzedaż działka budowlana - Krowodrza -  z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-mieszkalnego. To propozycja dla inwestora, który chce rozpocząć realizację projektu bez konieczności przechodzenia od początku przez procedurę uzyskiwania pozwolenia na budowę.

  Najważniejsze atuty inwestycji: 

Prawomocne pozwolenie na budowę.


Projekt budynku o powierzchni całkowitej ok. 310 m².


Lokal usługowy o powierzchni 109,6 m².


Część mieszkalna o powierzchni 32 m².


Pełne podpiwniczenie z garażem dwustanowiskowym.


Płaski dach z zaplanowanym ogrodem.

  Potencjał biznesowy 

Projekt umożliwia połączenie działalności gospodarczej z funkcją mieszkalną w jednym budynku. Nieruchomość może sprawdzić się jako siedziba firmy, biuro lub lokal usługowy z dodatkowym zapleczem mieszkalnym. Alternatywnie można rozważyć wynajem poszczególnych części budynku, zależnie od przyjętej strategii inwestycyjnej i dopuszczalnych warunków użytkowania.

Garaż dwustanowiskowy stanowi dodatkowy atut, zapewniając miejsce na dwa samochody oraz praktyczne zaplecze dla prowadzonej działalności.

  Gotowy punkt wyjścia do realizacji 

Właściciel posiada prawomocne pozwolenie na budowę oraz dokumentację umożliwiającą rozpoczęcie prac budowlanych. To istotna zaleta dla inwestora, który chce ograniczyć etap przygotowawczy i przejść do realizacji zaplanowanego przedsięwzięcia.

Oferta dla osób poszukujących nieruchomości z konkretnym projektem i potencjałem do wykorzystania komercyjnego.

  Kontakt w sprawie oferty 

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości | Bracia Sadurscy

📞 518pokaż telefon
✉️  arek@skontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 1500
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-318276

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 5pokaż telefon
arek@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-716 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.