Sprzedam działkę z projektem inwestycyjnym 1280 m² w Krakowie Kraków, Czyżyny - 1280,0m²

NA SPRZEDAŻ – GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY (PNB)  PRZYGOTOWANY W STANDARDZIE PREMIUM

Oferujemy inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną przy ul. Centralnej w krakowskich Czyżynach – jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic miasta.

Pozwolenie na budowę budynku (20 mieszkań) - Projekt dostępny w biurze po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Odrębne pozwolenie na budowę drogi – ul. Na Łąkach

Posiadamy warunki techniczne i uzgodnienia dostawy wszystkich mediów

Najważniejsze parametry inwestycji:

• ok. 1021 m² PUM

• ok. 20 lokali mieszkalnych

• miejsca postojowe zlokalizowane w garażu na parterze budynku i na gruncie łącznie 26 szt

• teren objęty obowiązującym MPZP

• możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji.

Funkcjonalny i rynkowo atrakcyjny mix lokali:

5 × 36,2 m² – 2 pokoje z aneksem kuchennym
5 × 52,0 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym
5 × 53,2 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym
5 × 62,8 m² – 4 pokoje z aneksem kuchennym
Każde mieszkanie z balkonem

Układy idealne dla singli, par i rodzin

Struktura dopasowana do sprzedaży detalicznej

Dodatkowo:

13 komórek lokatorskich
Rowerownia – 16 m²
Rozdzielnia elektryczna
Pomieszczenie techniczne – przyłącz MPEC
Otoczenie i infrastruktura – kluczowy atut lokalizacji

Lokalizacja przy ul. Centralnej zapewnia doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z dostępem do terenów zielonych.

Komunikacja miejska

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe:

Rondo Czyżyńskie – główny węzeł komunikacyjny
Centralna – szybki dojazd do centrum
Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd do Śródmieścia, Grzegórzek i Nowej Huty
Dojazd do centrum Krakowa: ok. 15–20 minut.

Handel i usługi

W promieniu kilku minut znajdują się:

M1 Kraków
ATUT GALICYJSKA
CH CZYŻYNY
EXPO Kraków
Sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlową bez konieczności dojazdu do centrum.

Edukacja

W pobliżu inwestycji funkcjonują:

Szkoły podstawowe i przedszkola publiczne
Żłobki prywatne i samorządowe
Politechnika Krakowska (niedaleko kampus Czyżyny)
AWF Kraków
To istotny atut zarówno dla rodzin, jak i pod wynajem.

Tereny zielone i rekreacji

W nieodległym sąsiedztwie znajdują się:

Park Woźniców już urządzony i jeszcze rozbudowywany
Park Lotników Polskich – jeden z największych parków w Krakowie
Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych
Tereny spacerowe i rekreacyjne
Obiekty sportowe i place zabaw
To połączenie miejskiego charakteru z dostępem do zieleni znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji.

Atuty inwestycyjne:

- dynamicznie rozwijająca się dzielnica Czyżyny
- oskonała komunikacja tramwajowa
- bliskość terenów zielonych
- gotowość formalna do realizacji
- ożliwość pozycjonowania inwestycji w segmencie podwyższonym

Cena nieruchomości :

4 680 000,00 zł netto.
Kupujący nie płaci prowizji.
Kontakt tel. 662pokaż telefon