Działka 1500 m² z dostępem do jeziora i pomostem Koziki, Spokojna - 1500,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o nr 30/25, o powierzchni 1500 m², położona w malowniczej miejscowości Koziki koło Ełku, w otoczeniu jezior, terenów zielonych i nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta.

LOKALIZACJA:
Koziki to niewielka, kameralna wieś, położona na południowym brzegu Jeziora Selmęt Wielki, co podkreśla jej spokojny i mazurski charakter. Działka znajduje się w odległości niecałych 400 metrów od jeziora, a dodatkowym atutem jest udokumentowana możliwość dojścia do linii brzegowej poprzez działkę nr 1/16. Na tej działce znajduje się również pomost, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości — daje możliwość wygodnego korzystania z jeziora, wodowania łódki, kajaków czy spędzania czasu nad wodą.

Działka położona jest przy ul. Spokojnej — gminnej drodze, co stanowi duży atut pod względem codziennego komfortu użytkowania. Droga jest utrzymywana przez gminę, w tym również odśnieżana w sezonie zimowym.
Odległości:

• Ełk – ok. 8 km,
• Regielnica – ok. 6 km.

W niewielkiej odległości od działki znajduje się także zagospodarowana plaża gminna z altaną, która stanowi świetne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych i rekreacji w sezonie letnim.

MOŻLIWOŚĆI ZABUDOWY:
Działka ma kształt prostokąta, co daje duże możliwości wygodnego zagospodarowania terenu i usytuowania domu oraz budynku dodatkowego.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 2 kondygnacji naziemnych,
• budowę budynku garażowo-gospodarczego.

To gotowa propozycja dla osób, które chcą zrealizować marzenie o własnym domu w pięknym, spokojnym otoczeniu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu formalnego od zera.

MEDIA:

• woda w drodze - dodatkowo zostały już wydane warunki przyłączenia
• prąd w skrzynce przy działce.

Cena: 220 000 zł
Cena za m²: 146,67 zł/m²

Zapraszam do kontaktu,
Mariola Kottlenga

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 988/10281/OGS