Działka budowlana na sprzedaż Kowalewiczki, Kowalewiczki - 13019,0m²

Działka budowlana z terenem do rekreacji i pięknym widokiem na rzekę. Teren o powierzchni 13 019 mkw. z czego około 2 500 mkw. to część budowlana, resztę czyli około 10 500 mkw. stanowi obszar produkcji rolnej, idealny pod przydomowy sad. Działka znajduje się na wzniesieniu opadającym w kierunku rzeki, jest z niej malowniczy widok na otaczające lasy. Kształt działki jest zbliżony do trapezu o długości ok. 220 m i szerokości ok. 50 m. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna 60% powierzchni działki maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, wysokość zabudowy do 9 m. Jest możliwość dokupienia jednej lub dwóch kolejnych działek stanowiących przedłużenie nieruchomości aż po samą rzekę Wieprzę. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka w części ok. 2 500 mkw. leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 6 MN. Pozostała część, to teren produkcji rolnej, oznaczonym symbolem RO-1, oraz teren łąk, pastwisk i nieużytków bez zabudowy, oznaczonym symbolem RZ. Działka znajduje się w granicach bogatego ornitologicznie obszaru Natura 2000 (Dolina Wieprzy i Studnicy). W ewidencji gruntów są to grunty orne RIVa, RIVb, RV, łąki ŁIV i pastwiska PsIV. W bliskim sąsiedztwie oferowanej działki, od strony wschodniej, znajduje się idylliczne siedlisko z pięknie zagospodarowanym terenem, ze stawami rybnymi i własnym lasem, ogrodzone płotem z siatki. Dojazd do działki drogą utwardzoną płytami betonowymi. Najbliższe zabudowania za drogą vis-a-vis działki, woda i prąd w odległości ok. 50 m, w drodze dojazdowej. Kowalewiczki (163 mieszkańców), to miejscowość letniskowa położona w odległości 12 km od Darłowa, 14 km od morza (Darłówko), 17 km od Jarosławca i 17 km od Sławna.
Numer oferty: WD01653
Nr licencji zawodowej: 27984